Till salu

Järnsida 408

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr



Järnsida— Bergkvara— Torsås

Järnsida 408


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Torsås - Bergkvara - Järnsida

Välskött sommarboende i Järnsida!

Välkommen till Järnsida 408!

Här bjuds du in till ett välskött och mysigt sommarboende med en grönskande och fin trädgårdstomt som ramas in av staket och stenmur.
På trädgården har du stugan som är på 46 kvm och här inryms kök, vardagsrum, sovrum och duschrum. Stugan är tillbyggd under 2013 och under samma period har man bytt tak och målat om träfasad.
Runt hela stugan har du ett trädäck och stensättning, flera uteplats möjligheter både vid stugan och runtom i trädgården.
Under 2017 byggde man till ett fristående och isolerat uterum på ca 10 kvm. Här sitter du såväl under de heta sommardagarna som de lite kyligare vår- och höstdagarna.
När du får gäster har du en mysig gäststuga på baksidan, här är det ett inrett rum och plats för flera att kunna stanna. Intill gäststugan har du en isolerad förrådsbyggnad, perfekt för att kunna förvara trädgårdsredskapen i. På baksidan av denna har du en utedusch och sommarkök.

Det finns en egen borrad brunn (26 m) som används för trädgårdsbevattning och som är kopplad till sommarköket och uteduschen. Till brunnen har du en pump och hydropress.
Stugan står på ventilerad torpargrund med en grundvattenpump som håller grunden fri från vatten.

Järnsida är en kustnära stugby som ligger strax söder om Bergkvara. Många av stugorna står fortfarande på mark som arrenderas medan denna står på friköpt mark. Stugbyn växte upp under 60-70-talet med enklare stugor för fritidsändamål. Genom åren är det fler och fler som börjat bosätta sig mer permanent i området, framförallt i takt med att kommunalt VA drogs ner i området runt 2013 och nu senast under 2023 fick området även fiber. I Järnsida njuter du av havet, naturen och fina promenadstråk. I närområdet finns det flera utflyktsmål, bland annat till Brömsebro för en fika på Bröms gård eller varför inte ta en tur till närliggande Kabbegården där du har självplock av jordgubbar under sommaren.
Du kommer snabbt ut på E22an och in till Bergkvara är det knappt 10 minuter där har du närmsta livsmedelsbutik. Till Karlskrona är det ca 30 min med bil i södergående riktning och till Kalmar har du ca 40 min i norrgående riktning.

Låter det här som en stuga för dig, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen!


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
46 kvm
Driftkostnad
17 226 kr/år
Tomtarea
985 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 24 maj 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Järnsida 408.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välplanerad och mysig stuga där du har entré vid köket. Köket har allt du behöver i ett sommarboende med ugn, spishäll samt kyl och frys. Här står även en dekorativ vedspis som ej är i bruk idag, vill man kan man rusta upp den.
Från köket kommer du vidare in till storstugan med öppet upp i nock, panelade väggar och tak och på golvet har du ett fint plankgolv. I rummet har du en äkta Kedddy-insats som ger behaglig värme i hela stugan.
Fortsätter du igenom storstugan kommer du in till den tillbyggda delen, här har du ett sovrum med förvaringsmöbel och plats för dubbelsängen. Dörr ut till altanen på söder-sidan.
Innanför sovrummet hittar du duschrummet som är från 2013, här är det klätt med våtrumsmatta och våtrumstapet, det finns toalett, dusch, handfat och har inne sitter även varmvattenberedaren för duschen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

985 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS JÄRNSIDA 1:49


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidsstuga

Byggnadsår

1963

Om-/tillbyggnadsår

2013

Standardpoäng

28

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Keddyinsats + luftvärmepump + el

Renovering omarbetning etc

Hela fastigheten är välskött och det har varit ett löpande underhåll där behov har funnits.
2013 ansluts stugan till kommunalt VA, i samband med det bygger man till stugan med 20 kvm för att få in dusch och toalett i stugan samt en sovrums-del.
2017 bygger man till uterummet


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband, fiber finns i området för den som vill ansluta.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här kan du välja mellan olika uteplatser beroende på väder, vind och solsken. Det går ett trädäck runt hela stugan och på framsidan har du plats för att möblera upp med utemöblerna. På baksidan har du ytterligare en uteplats med vindskydd.
På den norra sidan av tomten, i anslutning till stugan har man byggt upp ett fristående och isolerat uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förutom stugan har du här även ett fristående och isolerat uterum, perfekt att nyttja året om för den som vill.
På baksidan har du gäststugan med ett rum du kan möblera med dubbelsäng, bäddsoffa eller våningssängar.
Det finns även ett uthus med tre olika förråd till, även detta är isolerat. På baksidan av uthuset har du utedusch och sommarkök.

Beskrivning, parkering

Parkeringen sker på gräsmattan i anslutning till stugan.


07
Gemensamhetsanläggningar

Torsås järnsida ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För järnsida 1:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-05-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

497 000 kr

Markvärde

334 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

2 073 kr/år

Vatten och avlopp

5 881 kr/år

Renhållning

1 326 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

6 446 kr/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 226 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 459 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
497 000 kr
Markvärde
334 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
2 073 kr/år
Vatten och avlopp
5 881 kr/år
Renhållning
1 326 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
6 446 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 226 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 459 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skeppeviks Camping

1,28 km


Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

1,71 km


Brömsehus Café

3,98 km


Dalskärs sjökrog

4,71 km


Dalskärs Camping

4,72 km


Bergkvara fritidshem

4,58 km


Bergkvara skola

4,61 km


Finlabo skola

4,67 km


Norlandia Förskolor Filosofen

7,85 km


Vindruvan Kyrkans förskola

8,23 km


Tempo

4,95 km


Tempo Fågelmara

12,63 km


X:-tra

31,2 km


Lidl

31,49 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

32 km


Holmsjö station

33,44 km


Karlskrona Centralstation

36,29 km


Vissefjärda station

36,62 km


Smedby

37,79 km


Kalmar S St.

38,76 km


Järnsida

1,09 km


Skeppevik

1,67 km


Södra Kärr

1,91 km


Kärrabo

2,25 km


Bergkvara hamn

4,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,41 km
    9 min
    16 min
    1 tim 7 min
  • Hav
    257 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Järnsida
    1,09 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.