Charmig villa anno 1929 med sjöutsikt och lummig trädgård på Lillsjövägen!
Välkommen till Lillsjövägen 18 – en charmig villa från 1929 med karaktär och tidstypiska detaljer som andas historia. Här bor du i ett högt och naturskönt läge med utsikt mot glittrande Lillsjön, samtidigt som du har närhet till Finspångs service och bekvämligheter.
Huset om 94 kvm boyta och 56 kvm biyta fördelar sig på 1,5 plan med källare. Här möts du av vackra originaldetaljer, en hemtrevlig atmosfär och potential att sätta din egen prägel.
Den lummiga trädgården om 1 008 kvm ramas in av grönska och erbjuder härliga ytor för odling, lek och umgänge – en riktig oas där du kan njuta av både sol och skugga under årets varma dagar.
Detta är ett boende för dig som uppskattar charm, karaktär och ett rofyllt läge med naturen inpå knuten. Här får du ett hem med själ, utsikt och möjligheter!
Välkommen hem!
1 795 000 kr
94/56 kvm
18 412 kr/år
1 008 kvm
4 rum (2 sovrum)
1,5plansvilla med källare
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Michaela eller Lisa för mer information kring Lillsjövägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Nedervåning
Kök - Fräscht kök som är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, fläkt, häll och ugn. Plats för mindre matbord. Laminatgolv, kakel på vägg + tapetserade väggar, bänkskiva i trä.
Vardagsrum - Plats för soffmöblemang. utrustat med kamin, laminatgolv och målade väggar.
Matsal - Plats för matgrupp, utrustat med skafferier och laminatgolv samt målade väggar.
Klädkammare under trappan
Duschrum - Duschrum som är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, dusch och spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Hall - Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinker golv och tapetserade väggar.
Övervåning
Hall - Hall som leder in till sovrummen, wc, klädkammare och balkong på övervåningen. Målade trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och önskat möblemang. Trägolv, tapetserade väggar och kattvind. (Kaminen är inte en äkta och går ej att använda).
Sovrum 2/Arbetsrum - Sovrum som passar perfekt för barnrum eller arbetsrum. Här har man även ingången till duschrummet samt en klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Wc - Utrustat med wc och handfat. Klinkers på golv och tapetserade väggar.
Duschrum - Duschrum som är utrustat med kommod, spegel och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar. Här har man även ingången till klädkammaren.
Källarplan
2st förrådsutrymmen
Vedförråd
Pannrum
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
1 008 kvm
4 (2 sovrum)
FINSPÅNG GJUTAREN 6
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1,5plansvilla med källare
1928
26
Morän
Betong/källare
Trä
Trä
Trä
Betongpannor och plåt på kupa
Plåt
2+1 isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump och braskamin (Fint skick installerat 2023)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Bosch
16 A
Bitvis
Jordat
Dränering 2003
Badrum på övervåning 2006
Panel vardagsrum och matrum 2010
Spabad 2016
Måla om hus 2020
Tapetsera två hallar 2024
Sovrum tapetsera framtaget trätak 2013
Lilla toan på övervåningen tapetsera måla ny toa handfat 2023
Ny kyl o frys 2025
Braskamin tjälstenskammin 2022
Balkong renoverad 2025
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-16
FST
04
Uteplats
Uteplats på sidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfart.
06
Tomt/Servitut
1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Svälthagen(stg 579 m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-27, Senast ändrad: 2024-10-11)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning
01
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
907 000 kr
428 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 812 kr/år
12 800 kr/år
800 kr/år
5843 kWh/år
18 412 kr/år
10 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 425 kr/år)
Värmepump och ved
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 093 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
907 000 krMarkvärde
428 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 812 kr/årVatten och avlopp
12 800 kr/årSotning
800 kr/årÅrlig elförbrukning
5843 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 412 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
Värmepump och vedAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 093 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ius Knoppen AB
241 m
Wok & Sushi Ning's
341 m
Perfect Forno
341 m
Hugo
450 m
Finspångs Pizzeria
614 m
Fröhuset Finspång
145 m
Sjöviks förskola
242 m
Bergska Gymnasiet Finspäng
289 m
Metallens Förskola
339 m
Träningsskolan Metallen
342 m
Lidl
490 m
Coop Östermalm
1,86 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
3,16 km
Stora Coop Ingelsta
24,81 km
Tempo
25,75 km
Bergska skolan
291 m
Enbärsstigen
421 m
Fäskogsvägen
439 m
Lasarettsvägen
492 m
Högby
495 m
Kimstad station
21,49 km
Norrköping Centralstation
27,26 km
Linghems station
29,9 km
Linköpings resecentrum
33,1 km
Tannefors station
34,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBergska skolan291 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
