Välkommen till Ekbacken – en rofylld oas vid sjön Bönnern
Här, där skogen möter vattnet, breder Ekbacken ut sig i ett naturskönt läge med fantastisk utsikt över sjön. Du bor avskilt och stillsamt, med naturen alldeles inpå knuten. Tomten sluttar mjukt ner mot strandlinjen, där en egen brygga väntar – perfekt för ett morgondopp, en stunds fiske eller en kopp kaffe i kvällssolen. Det är en plats att trivas i, återvända till – och kanske bevara i generationer.
Fastigheten rymmer flera byggnader som tillsammans skapar generöst med plats för både vardagsliv och lediga dagar:
🪵 Huvudbyggnaden, uppförd 1948, är charmig och funktionell med ett sovrum, kök, toalett samt ett ljust allrum. Totalt 45 kvm.
🔥 Attefallshuset från 2017 är modernt och genomtänkt. Här finns ett kompakt kök, helkaklat duschrum, luftvärmepump, braskamin samt ett mysigt sovloft – perfekt som gästhus eller året-runt-boende. 25 kvm.
🌿 Gäststugan på 10 kvm erbjuder extra sovplatser för familj eller vänner – med sjöutsikt som bonus.
💧 Teknikhuset hanterar vatten och avlopp och bidrar till en praktisk och bekväm helhetslösning.
Omgivningarna – naturens egna rum
Ekbacken omges av ett öppet eklandskap som skapar en ljus och fridfull atmosfär. Träden ramar in tomten och förstärker känslan av lugn. I området finns fina strövområden, svamp- och bärmarker, motionsspår och vackra naturleder. Sjön Bönnern bjuder in till bad, fiske och båtliv – och från den egna bryggan kan du ta båten hela vägen till Finspång. Här njuter du av närvaro, tystnad och naturens skiftningar – året runt.
Lugnt men tillgängligt – med bra pendlingsmöjligheter
Trots det avskilda läget har du smidiga kommunikationer:
Norrköping: ca 25 minuter
Linköping: ca 45 minuter
Stockholm: drygt 1,5 timme med bil
Här förenas det bästa av två världar – lantlig ro med närhet till stadens möjligheter.
Ekbacken är mer än bara en plats – det är ett hem att leva i, dela med andra och kanske låta gå i arv.
Välkommen att boka visning och uppleva känslan på plats.
3 795 000 kr
45/25 kvm
16 962 kr/år
2 357 kvm
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Brestorp 512.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hus
Kök: Ljust kök med ljusa väggar och plastmatta på golv. Spis, kyl & frys samt plats för matbord.
Allrum med ljusa väggar och plastmatta på golv. Braskamin.
Sovrum med gråa väggar och plastmatta på golv.
Toalett med ljusa väggar och plastmatta på golv. Toalett och handfat.
Attefallshus:
Allrum med parkettgolv och ljust målad panel. Braskamin och luft/luftvärmepump. Utgång till altan.
Sovloft med golvplank och ljust målad panel.
Kök med parkettgolv och ljust målad panel. Spotlights, luckor i grön nyans, mörk bänkskiva, spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl med frysfack.
Duschrum med kakel och klinker. Spegelskåp, handfat med underskåp, golvvärme samt toalett.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huvudhuset är 45 kvm och attefallshuset är 25 kvm. Utöver detta finns ett gästhus och ett teknikhus.
25 kvm
2 357 kvm
FINSPÅNG BRESTORP 1:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1948
Attefalshus byggt 2017 - 25 kvm.
28
Morän
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el (+ Braskamin)
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
TV/Internet
Mobilt bredband 5G
04
Uteplats
Altan och schaktad yta nere vid vattnet. Brygga.
Altaner uppe vid husen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus byggt 2017:
Gjuten platta.
trästomme
Tegeltak
El-komfortvärme i badrum, luft/luft värmepump och el-radairoter
Braskamin
3-glasfönster
Gästhus:
Träbjälklag
plintar
träfasad
Papptak
El-radiatorer
(el är ny)
Pumphus:
Gjutenplatta
plåttakträfasad
Uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Finspång ramstorp ga:2 - väg
07
Tomt/Servitut
2357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda befintliga vägen x fram till ramstorps vägsamfällighets väg (ramstorp ga:2) enligt kartan, aktbilaga ka - väg
01
1 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
807 000 kr
1 105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
3 360 kr/år
900 kr/år
1 400 kr/år
200 kr/år
1 102 kr/år
10 000 kr/år
16 962 kr/år
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 860 kr/år)
El-kostnaden är hushållsel och uppvärmning
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
807 000 krMarkvärde
1 105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
3 360 kr/årVatten och avlopp
900 kr/årRenhållning
1 400 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
1 102 kr/årElkostnad
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 962 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 860 kr/år)Beskrivning av kostnader
El-kostnaden är hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 490 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Meri
3,5 km
Ius Knoppen AB
3,99 km
Wok & Sushi Ning's
4,08 km
Perfect Forno
4,08 km
Restaurang Slottsmässen
4,43 km
Basvägens förskola
3,4 km
Skogsgläntans Förskola
3,43 km
Svälthagsskolan
3,53 km
Björkhagens förskola
3,69 km
Viggestorpsskolan
3,7 km
Lidl
4,49 km
Coop Östermalm
5,67 km
Stora Coop Finspång
7,19 km
Hemköp Ljungsbro
26,16 km
Stora Coop Ingelsta
28,93 km
Högsäter
576 m
Olstorpsvägen
1,21 km
Falla (Sonstorp)
1,31 km
Östentorp
2,01 km
Fränntorp
2,6 km
Kimstad station
25,18 km
Norrköping Centralstation
31,39 km
Linghems station
32,12 km
Linköpings resecentrum
34,24 km
Tannefors station
35,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHögsäter576 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.