Till salu

Munkhagsgatan 106 B

Utgångspris

1 225 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 225 000 kr



Johannelund— Linköping

Munkhagsgatan 106 B


Till salu
Utgångspris
1 225 000 kr

Linköping - Johannelund

Fräsch 2:a med god standard!

Välkommen till denna fräscha tvåa med låg avgift i populära Johannelund. Här finner ni ett trivsamt boende med genomgående god standard!

Här möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i både garderob och klädkammare. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten vilket medför en smart planlösning. Köket är fräscht med vita luckor och gott om arbetsytor samt ett stort fönster som medför goda ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och rostfri fläktkåpa. Vidare så erbjuder lägenheten ett väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med snyggt parkettgolv, härifrån nås även den mysiga balkongen.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat i kommod och spegelskåp. Sovrummet är rymligt med plats för fullstor dubbelsäng och nattduksbord samt övrigt möblemang.

Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.

Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelunds Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 759 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 09 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 10 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Munkhagsgatan 106 B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i både garderob och den anslutande klädkammaren. Här finns även plats för extra hallmöbel.


02
KÖK

Fräscht kök med ljusa luckor och gott om arbetsytor. Stort fönster som medför bra ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, och rostfri fläktkåpa.


03
VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Härifrån ges även access till den mysiga balkongen i nordvästläge.


04
BADRUM

Helkaklat badrum utrustad med dusch, WC, handfat i kommod och spegelskåp.


05
SOVRUM

Stort sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och nattduksbord samt övrigt möblemang.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

617


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

Övriga utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB, 2018-06-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Mysig balkong i nordvästläge med trevlig utsikt.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats stora parkeringen 200 kr/mån
P-plats stora parkeringen med motorvärmaruttag 275 kr/mån
Gårdsparkering 300 kr/mån
Gårdsparkering med motorvärmaruttag 375 kr/mån
Husbilsparkering 500 kr/mån
P-plats med egen laddstolpe (kostnad för el tillkommer) 500 kr/mån

Kallgarage 25 kr/kvm
Varmgarage 27,33 kr/kvm

Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 759 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,1509 %

Andel av årsavg.

0,15086 %

Andelstal insats

0,15086 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % 2025-07-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Trumspelaren

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2022/2023 - Inre underhåll lokal Munkhagsgatan 104, iordningställande arkivrum, komplettering/byte LED innergårdar, byte dörrautomatik Munkhagsgatan 104, byte mangelrumsdörr 82 A, spolning stuprör, fasadtvätt och lagning fasadspricka, statuskontroll och åtgärder skyddsrum
2021 - Byte lås garage
2020 - Byte nockband, nya undercentraler, byte källardörr och ståldörr, byte styr- och reglerutrustning höghus
2019 - Renovering lokal, nya undercentraler
2018 - Renovering bastu och dusch, lokaler, hissar, ny takpapp
2017 - Renovering rökluckor, markytor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

98 176 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på uppgifter i föreningens årsredovisning 2023-2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 759 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,1509 %
Andel av årsavg.
0,15086 %
Andelstal insats
0,15086 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5 % 2025-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02
Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.


03
Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.


04
Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan
X

Platser

Smörgåsfiket

406 m


Pizzeria Tropicana

428 m


Restaurang Terrassen

705 m


Pizzeria Duvkullen Linköping

772 m


McDonald’s

852 m


Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128

168 m


Förskolan Trähästen

377 m


Nya Munken

379 m


Personalkooperativet Trähästen

384 m


Kulturen, Daglig Verksamhet

585 m


Lidl

1,37 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,64 km


Hemköp Storgatan Linköping city

2,82 km


Hemköp Linköping Lucullus

3,14 km


Yngves livs

3,2 km


Tannefors station

641 m


Centralstation

3,24 km


Munkhagsgatan 74

149 m


Spångerum

255 m


Nedre Johannelund

432 m


Johannelunds centrum

454 m


Linköping SAAB Åtvidabergsväge

509 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    641 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats
    Munkhagsgatan 74
    149 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Vatten
    214 m
    1 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.