Fräsch 2:a med god standard!
Välkommen till denna fräscha tvåa med låg avgift i populära Johannelund. Här finner ni ett trivsamt boende med genomgående god standard!
Här möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i både garderob och klädkammare. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten vilket medför en smart planlösning. Köket är fräscht med vita luckor och gott om arbetsytor samt ett stort fönster som medför goda ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och rostfri fläktkåpa. Vidare så erbjuder lägenheten ett väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med snyggt parkettgolv, härifrån nås även den mysiga balkongen.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat i kommod och spegelskåp. Sovrummet är rymligt med plats för fullstor dubbelsäng och nattduksbord samt övrigt möblemang.
Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.
Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelunds Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!
Varmt välkommen på visning!
1 225 000 kr
61 kvm
3 759 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring Munkhagsgatan 106 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i både garderob och den anslutande klädkammaren. Här finns även plats för extra hallmöbel.
02
KÖK
Fräscht kök med ljusa luckor och gott om arbetsytor. Stort fönster som medför bra ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, och rostfri fläktkåpa.
03
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Härifrån ges även access till den mysiga balkongen i nordvästläge.
04
BADRUM
Helkaklat badrum utrustad med dusch, WC, handfat i kommod och spegelskåp.
05
SOVRUM
Stort sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och nattduksbord samt övrigt möblemang.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
617
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.
Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12
Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB, 2018-06-12
04
TV/Internet
TV och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Mysig balkong i nordvästläge med trevlig utsikt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats stora parkeringen 200 kr/mån
P-plats stora parkeringen med motorvärmaruttag 275 kr/mån
Gårdsparkering 300 kr/mån
Gårdsparkering med motorvärmaruttag 375 kr/mån
Husbilsparkering 500 kr/mån
P-plats med egen laddstolpe (kostnad för el tillkommer) 500 kr/mån
Kallgarage 25 kr/kvm
Varmgarage 27,33 kr/kvm
Separat kö.
01
3 759 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,1509 %
0,15086 %
0,15086 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjdes med 5 % 2025-07-01.
01
Riksbyggen BRF Trumspelaren
Föreningen äger marken
2022/2023 - Inre underhåll lokal Munkhagsgatan 104, iordningställande arkivrum, komplettering/byte LED innergårdar, byte dörrautomatik Munkhagsgatan 104, byte mangelrumsdörr 82 A, spolning stuprör, fasadtvätt och lagning fasadspricka, statuskontroll och åtgärder skyddsrum
2021 - Byte lås garage
2020 - Byte nockband, nya undercentraler, byte källardörr och ståldörr, byte styr- och reglerutrustning höghus
2019 - Renovering lokal, nya undercentraler
2018 - Renovering bastu och dusch, lokaler, hissar, ny takpapp
2017 - Renovering rökluckor, markytor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus
Privatbostadsföretag (äkta)
98 176 kr
Beräknad på uppgifter i föreningens årsredovisning 2023-2024.
Avgift
3 759 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,1509 %Andel av årsavg.
0,15086 %Andelstal insats
0,15086 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5 % 2025-07-01.Johannelund
Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.
03
Natur och fritid
Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.
04
Kommunikationer
Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.
Smörgåsfiket
406 m
Pizzeria Tropicana
428 m
Restaurang Terrassen
705 m
Pizzeria Duvkullen Linköping
772 m
McDonald’s
852 m
Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128
168 m
Förskolan Trähästen
377 m
Nya Munken
379 m
Personalkooperativet Trähästen
384 m
Kulturen, Daglig Verksamhet
585 m
Lidl
1,37 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,64 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,82 km
Hemköp Linköping Lucullus
3,14 km
Yngves livs
3,2 km
Tannefors station
641 m
Centralstation
3,24 km
Munkhagsgatan 74
149 m
Spångerum
255 m
Nedre Johannelund
432 m
Johannelunds centrum
454 m
Linköping SAAB Åtvidabergsväge
509 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station641 m3 min4 min17 min
-
HållplatsMunkhagsgatan 74149 m1 min1 min2 min
-
Vatten214 m1 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.