Fångstvägen 18A
Fångstvägen 18A
Anders Johansson, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anders Johansson

Ansvarig mäklare

Fångstvägen 18A

Utgångspris

5 200 000 kr


Utgångspris

5 200 000 kr



Jonstorp— Höganäs

Fångstvägen 18A


Utgångspris
5 200 000 kr

Jonstorp— Höganäs

Välplanerad 1-plans villa med solceller och låga driftkostnader.

Välkomna till en mycket välskött och välplanerad 1-plans villa beläget endast ca 100 meter från strand och hamn. Här finns ett rymligt kök med öppen spis, vardagsrum, 3 sovrum, tv-rum och två badrum samt en härlig insynsskyddad innegård med pool och här finns även solpaneler som ger en låg driftkostnad av fastigheten. Ett stenkast från huset finns Gerdas äng, en grön oas, som sträcker sig ända från Jonstorpsvägen hela vägen ner till havet. Där på ängen firas bl a traditionellt midsommarfirande. I Byn finns en väldigt aktiv idrottsförening (i år 90 år) med fotboll, hockey och separat gymnastikförening. Här har man fotbollsskola och hockeyskola varje år. I Jonstorp anlades en av Sveriges första konstfrusna isbanor redan på 50-talet. Några kända ishockeyproffs har startat sin karriär i Jonstorps klubben. I hamnen anordnas seglarskola varje sommar sedan 1975 (JOJK startad av 2 personer och säljaren själv). Nu finns en nyanlagd stor konstgräsplan och tillika ett ute gym och flera boulebanor samt tennisbana. Även en aktiv scoutkår ligger intill byn. Närbeläget finns rika ridmöjligheter. Inom en timmes radie finns ca 20 golfbanor. Kullaleden löper vid hamnen norr och söderut längs med havet.


Utgångspris
5 200 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
14 505 kr/år
Tomtarea
597 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Anders för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Större kök med matplats, öppen spis med Keddy insats och skeppsgolv från Kährs. Vardagsrum med ekparkett golv. Stort sovrum med garderober, utgång till altan och pool samt heltäckningsmatta. 2 sovrum med skeppsgolv från Kährs. Badrum i original med badkar, toalett och handfat. Tv-rum/sovrum med utgång till altan och pool samt skeppsgolv från Kährs. Badrum med duschkabin, toalett, handfat och bastu. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask, garderober och grov ingång.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

597 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS JONSTORP 4:59


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Frilligande villa

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Underhålls fritt material

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX-Ventilation med värmeåtervinning

Vatten

Djupborrad brunn ca 72 m

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luft värmepump, Solceller, Kamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-10

Besiktningsman

Mattias Ebenmark, Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På innergården insynsskyddat finns det ett större trädäck och uppvärmd pool om 8 m x 3.5 m, gäststuga, flera uteplatser. Markis över den större uteplatsen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport och förråd(6 kvm). Friggebod som används som gäststuga(ca 10 kvm), el indragen.


07
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs jonstorp ga:5


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

597 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning

Planbestämmelser

Jonstorp 33:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-19, Senast ändrad: 2009-09-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn


09
Övrigt

Centraldammsugare och Elbilladdare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 469 000 kr

Markvärde

657 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Vatten och avlopp

4 614 kr/år

Renhållning

3 105 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

7 241 kr/år

Årlig elförbrukning

16328 kWh/år

Hushållsström

-3 305 kr/år

Underhåll vattenfilter

1 700 kr/år

Underhåll FTX filter

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 505 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 792 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden inkluderar elbilsladdning(1.000 mil) och uppvärmning av pool.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 098 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 469 000 kr
Markvärde
657 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Vatten och avlopp
4 614 kr/år
Renhållning
3 105 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
7 241 kr/år
Årlig elförbrukning
16328 kWh/år
Hushållsström
-3 305 kr/år
Underhåll vattenfilter
1 700 kr/år
Underhåll FTX filter
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 505 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 792 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden inkluderar elbilsladdning(1.000 mil) och uppvärmning av pool.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 098 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brandstation Jonstorp

681 m


JONSTORP MONA LISA PIZZERIA

942 m


Tunneberga Gästgifvargård AB

1,07 km


Svanshalls Krog

2,28 km


Bläsine gård

2,77 km


Jonstorpsskolan

598 m


Revets förskola

642 m


Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna

805 m


Havets förskola

862 m


Naturglimten Förskola

3,03 km


City Gross Höganäs

7,73 km


Lidl

8,24 km


Jonstorp Gerdas äng

285 m


Rekekroken S

610 m


Jonstorp Jonstorpsskolan

622 m


Jonstorp centrum

831 m


Jonstorp Möllebacken

1,39 km


Ängelholm station

10,92 km


Barkåkra

10,99 km


Kattarp station

11,75 km


Ödåkra station

14,96 km


Förslöv station

15,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    149 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    921 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Jonstorp Gerdas äng
    285 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.