Välplanerad 1-plans villa med solceller och låga driftkostnader.
Välkomna till en mycket välskött och välplanerad 1-plans villa beläget endast ca 100 meter från strand och hamn. Här finns ett rymligt kök med öppen spis, vardagsrum, 3 sovrum, tv-rum och två badrum samt en härlig insynsskyddad innegård med pool och här finns även solpaneler som ger en låg driftkostnad av fastigheten. Ett stenkast från huset finns Gerdas äng, en grön oas, som sträcker sig ända från Jonstorpsvägen hela vägen ner till havet. Där på ängen firas bl a traditionellt midsommarfirande. I Byn finns en väldigt aktiv idrottsförening (i år 90 år) med fotboll, hockey och separat gymnastikförening. Här har man fotbollsskola och hockeyskola varje år. I Jonstorp anlades en av Sveriges första konstfrusna isbanor redan på 50-talet. Några kända ishockeyproffs har startat sin karriär i Jonstorps klubben. I hamnen anordnas seglarskola varje sommar sedan 1975 (JOJK startad av 2 personer och säljaren själv). Nu finns en nyanlagd stor konstgräsplan och tillika ett ute gym och flera boulebanor samt tennisbana. Även en aktiv scoutkår ligger intill byn. Närbeläget finns rika ridmöjligheter. Inom en timmes radie finns ca 20 golfbanor. Kullaleden löper vid hamnen norr och söderut längs med havet.
5 200 000 kr
130 kvm
14 505 kr/år
597 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Anders för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

-
Välkommen att kontakta Anders!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Större kök med matplats, öppen spis med Keddy insats och skeppsgolv från Kährs. Vardagsrum med ekparkett golv. Stort sovrum med garderober, utgång till altan och pool samt heltäckningsmatta. 2 sovrum med skeppsgolv från Kährs. Badrum i original med badkar, toalett och handfat. Tv-rum/sovrum med utgång till altan och pool samt skeppsgolv från Kährs. Badrum med duschkabin, toalett, handfat och bastu. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask, garderober och grov ingång.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
597 kvm
5 (3-4 sovrum)
HÖGANÄS JONSTORP 4:59
02
Byggnadssätt
Frilligande villa
1979
32
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Underhålls fritt material
3-glasfönster
FTX-Ventilation med värmeåtervinning
Djupborrad brunn ca 72 m
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luft värmepump, Solceller, Kamin
03
Energideklaration

49 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-10
Mattias Ebenmark, Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På innergården insynsskyddat finns det ett större trädäck och uppvärmd pool om 8 m x 3.5 m, gäststuga, flera uteplatser. Markis över den större uteplatsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och förråd(6 kvm). Friggebod som används som gäststuga(ca 10 kvm), el indragen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs jonstorp ga:5
08
Tomt/Servitut
597 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Jonstorp 33:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-19, Senast ändrad: 2009-09-17)
Avtalsservitut brunn
09
Övrigt
Centraldammsugare och Elbilladdare.
01
2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 469 000 kr
657 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 614 kr/år
3 105 kr/år
450 kr/år
7 241 kr/år
16328 kWh/år
-3 305 kr/år
1 700 kr/år
700 kr/år
14 505 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 792 kr/år)
1
Elkostnaden inkluderar elbilsladdning(1.000 mil) och uppvärmning av pool.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 098 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 469 000 krMarkvärde
657 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Vatten och avlopp
4 614 kr/årRenhållning
3 105 kr/årSotning
450 kr/årElkostnad
7 241 kr/årÅrlig elförbrukning
16328 kWh/årHushållsström
-3 305 kr/årUnderhåll vattenfilter
1 700 kr/årUnderhåll FTX filter
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 505 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 792 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elkostnaden inkluderar elbilsladdning(1.000 mil) och uppvärmning av pool.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 098 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brandstation Jonstorp
681 m
JONSTORP MONA LISA PIZZERIA
942 m
Tunneberga Gästgifvargård AB
1,07 km
Svanshalls Krog
2,28 km
Bläsine gård
2,77 km
Jonstorpsskolan
598 m
Revets förskola
642 m
Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna
805 m
Havets förskola
862 m
Naturglimten Förskola
3,03 km
City Gross Höganäs
7,73 km
Lidl
8,24 km
Jonstorp Gerdas äng
285 m
Rekekroken S
610 m
Jonstorp Jonstorpsskolan
622 m
Jonstorp centrum
831 m
Jonstorp Möllebacken
1,39 km
Ängelholm station
10,92 km
Barkåkra
10,99 km
Kattarp station
11,75 km
Ödåkra station
14,96 km
Förslöv station
15,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten149 m1 min1 min2 min
-
Sjö921 m4 min5 min17 min
-
HållplatsJonstorp Gerdas äng285 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.