Kommande försäljning

Oxelvägen 6

Sparad

Anmäl intresse

Enskededalen/Enskede— Enskededalen— Stockholm

Oxelvägen 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Enskededalen - Enskededalen/Enskede

Ljus, stilren och nyproducerad bostad med fönster mot grönskande innergård!

Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – nyproduktionens moderna bekvämligheter i hjärtat av Enskedes charmiga villaidyll. Här bor du i ett lugnt och lummigt kvarter med ett hem som både inspirerar och ger utrymme för att leva och trivas.

Bostaden är ljus och väldisponerad, med alla fönster vända mot den underbara innergården – ett grönt och harmoniskt blickfång som ger lugn och avskildhet i vardagen. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på sociala ytor i öppen anslutning mellan det stilrena köket i grå toner och det luftiga vardagsrummet. Sovdelen är smart avgränsad och skapar en naturlig plats för vila, medan badrummet är generöst och smakfullt med platsbyggd förvaring.

Detta är ett hem där varje kvadratmeter är väl använd och där materialval och färgsättning skapar en harmonisk helhet. En perfekt bostad för dig som söker ett enkelt, modernt och naturnära liv – oavsett om du flyttar in själv, planerar att hyra ut eller köper via juridisk person.

Brf:en är stabil och tillåter fri andrahandsuthyrning för alla medlemmar – ett sällsynt tillfälle! Dessutom är det föreningen som upplåter bostaden, vilket ger flexibla tillträdesmöjligheter.

Här bor du med Nytorps gärde och Nackareservatet runt knuten, samtidigt som du har nära till caféer, matbutiker, träning och tunnelbana – allt inom promenadavstånd.

Varmt välkommen att uppleva detta unika hem på plats!

Boarea

43.3 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Oxelvägen 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härligt ljust i den öppna planlösningen.

Insynsskyddad och utsikt mot föreningens innergård!

Bra förvaringsmöjligheter och plats för ytterligare garderober.

Härligt ljust i den öppna planlösningen.

Insynsskyddad och utsikt mot föreningens innergård!

Här får ni plats med dubbelsäng!

Bra förvaringsmöjligheter och plats för ytterligare garderober.

Bo mitt i villaidyllen!

Njut av föreningens stora innergård med grillmöjligheter.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia levererar TV och internet via Fiber mot en obligatorisk kostnad av 338 kr / månad.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 4 p-platser i föreningen varav 2 med laddbox. Dessa kostar 1000 kr per månad och finns i anslutning till innergården.

Ekonomi

01

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,3083

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.

Föreningen

01

Benämning

Brf Betongarbetaren 15.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Byggnadsår: 2018-2020. Brf Betongarbetarens byggnad är totalt 686 m2. Tomtarean är 931 kvm. Föreningen har 14 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-03-31. Brf Betongarbetaren godkänner såväl juridisk person samt privatpersoner som medlemmar och fri andrahandsuthyrning för alla medlemmar. Föreningens ekonomi förvaltas av BoBra Fastighetsförvaltning AB.

Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.

El
Eftersom föreningen har så kallad gemensamhetsel, behöver inget separat elavtal tecknas för lägenheten. Den använda elen faktureras månadsvis tillsammans med avgiften.

Fönster:
3 glas - Isolerglasfönster.

Föreningen ansvarar för den löpande skötseln inom byggnad, trädgård, städning.

Ventilation via självdrag med tilluft genom spaltventiler.

Uppvärmning:
Värmepump, luft / vatten.
Vattenburet system (golvvärme).

Kommande renoveringar

Då byggnaden motsvarar nyproduktion och färdigställdes med hög standard bedöms det inte föreligga något större underhåll inom de närmsta åren.
Utöver normalt löpande underhåll räknar föreningen inte med att större åtgärder kommer att behöva göras de närmsta 16 åren från att det blev färdigställt.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.

Utförda renoveringar

Befintlig byggnad har genomgått en total ombyggnad. Ombyggnaden omfattade bland annat nya installationer av el samt vatten och avlopp, värmeinstallation, installation av hiss, nya ytskikt och inredningar, omläggning av yttertak, dräneringsarbeten, ny träfasad, nya fönster och dörrar.
2020: Installation av laddstolpar för elbilsladdning.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

635 472 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt