Modern elegans i Enskedes villaidyll – ett hem utöver det vanliga!
Välkommen till ett hem som sömlöst förenar nyproduktionens moderna bekvämligheter med den klassiska charmen i Enskedes lummiga villaidyll. Här bor du insynsskyddat och rofyllt, med en bostad som inspirerar till både avkoppling och sociala stunder.
Alla fönster vetter mot den grönskande innergården – en oas av lugn som ger vardagen en harmonisk inramning. Den öppna planlösningen mellan det stilrena köket i eleganta grå toner och det luftiga vardagsrummet skapar en perfekt balans mellan funktionalitet och trivsel. Stort fint sovrum som är smart placerad och avgränsad, vilket ger en naturlig och ombonad plats för vila.
Badrummet håller hög standard och är smakfullt inrett med platsbyggd förvaring – här möts design och praktisk funktion i en perfekt kombination. Genomgående välvalda materialval och en sober färgsättning förstärker känslan av modern elegans och skapar ett hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Brf:en är stabil, välskött och erbjuder en unik förmån – fri andrahandsuthyrning för alla medlemmar. En flexibel möjlighet för dig som vill investera, köpa via juridisk person eller skapa ditt eget trygga boende.
Här bor du med det bästa av två världar – naturen runt knuten med Nytorps gärde och Nackareservatet, samtidigt som du når caféer, matbutiker, träning och tunnelbanan på bara några minuter till fots.
Detta är ett hem som sällan blir tillgängligt – varmt välkommen att uppleva det på plats!
2 395 000 kr
43.3 kvm
3 788 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Oxelvägen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Insynsskyddad och utsikt mot föreningens innergård!
Insynsskyddad och utsikt mot föreningens innergård!
Bra förvaringsmöjligheter och plats för ytterligare garderober.
Njut av föreningens stora innergård med grillmöjligheter.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
43,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
8/2001
02
TV/Internet
Telia levererar TV och internet via Fiber mot en obligatorisk kostnad av 338 kr / månad.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns 4 p-platser i föreningen varav 2 med laddbox. Dessa kostar 1000 kr per månad och finns i anslutning till innergården.
01
3 788 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
100 kr/mån
150 kr/mån
50 kr/mån
338 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
638 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
588 kr
6,3083
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.
01
Brf Betongarbetaren 15.
Marken är tomträtt
Byggnadsår: 2018-2020. Brf Betongarbetarens byggnad är totalt 686 m2. Tomtarean är 931 kvm. Föreningen har 14 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-03-31. Brf Betongarbetaren godkänner såväl juridisk person samt privatpersoner som medlemmar och fri andrahandsuthyrning för alla medlemmar. Föreningens ekonomi förvaltas av BoBra Fastighetsförvaltning AB.
Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.
El
Eftersom föreningen har så kallad gemensamhetsel, behöver inget separat elavtal tecknas för lägenheten. Den använda elen faktureras månadsvis tillsammans med avgiften.
Fönster:
3 glas - Isolerglasfönster.
Föreningen ansvarar för den löpande skötseln inom byggnad, trädgård, städning.
Ventilation via självdrag med tilluft genom spaltventiler.
Uppvärmning:
Värmepump, luft / vatten.
Vattenburet system (golvvärme).
Då byggnaden motsvarar nyproduktion och färdigställdes med hög standard bedöms det inte föreligga något större underhåll inom de närmsta åren.
Utöver normalt löpande underhåll räknar föreningen inte med att större åtgärder kommer att behöva göras de närmsta 16 åren från att det blev färdigställt.
Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.
Befintlig byggnad har genomgått en total ombyggnad. Ombyggnaden omfattade bland annat nya installationer av el samt vatten och avlopp, värmeinstallation, installation av hiss, nya ytskikt och inredningar, omläggning av yttertak, dräneringsarbeten, ny träfasad, nya fönster och dörrar.
2020: Installation av laddstolpar för elbilsladdning.
Ja
Till lägenheten finns ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 472 kr
Avgift
3 788 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månBredband
338 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
638 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,3083Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.Abbes Grillbar
156 m
Barnvagnsfabriken Restaurang Ab
175 m
Mistral
175 m
Sapori Italiani
180 m
BOX SUSHI & POKE
190 m
Vintergatan
375 m
Vintergantan Förskola
375 m
Vita kvisten förskola
376 m
Skarpnäcks Gamla Skola
449 m
Förskolan Kulingen
463 m
ICA Supermarket Enskededalen
1,1 km
ICA Supermarket Bagarmossen
1,52 km
Coop Konsum Hammarbyhöjden
1,9 km
Hemköp Skarpnäck
1,92 km
Hemköp Sköndal C
2,61 km
Enskededalen Kärrtorpsvägen
144 m
Kvarter 40
169 m
Kyrkogårdsvägen
264 m
Kvarter 43
286 m
De Gamlas väg
315 m
Sickla
3,25 km
Nacka station
3,39 km
Henriksdal station
3,75 km
Saltsjö-Järla station
3,98 km
Lillängen station
4,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,18 km8 min8 min32 min
-
Hav2,68 km8 min17 min48 min
-
TågstationSickla3,25 km9 min18 min54 min
-
HållplatsEnskededalen Kärrtorpsvägen144 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
