Med närhet till Kvarnsandsbadet
Välkommen till detta havsnära vinterbonade fritidshus om 42 kvm med två gästhus samt bastu med badrum och relax på en stor, öppen och solig trädgårds och skogstomt om 2685 kvm perfekt beläget ca 500 från fantastiska Kvarnsandsbadet.
Huset bjuder på ett stort härligt vardagsrum med taket öppet upp till nock, stora fönster, braskamin och med köket i öppen planlösning. Här finns även ett bra sovrum, toalettutrymme med WC och handfat samt hall. Runt huset breder en stor altan ut sig i soligt söder/västerläge som sammanbinder huset med gästhus 1 och bastu/relax. Bastuhuset om ca 22 kvm bjuder på badrum med WC, dusch och handfat, relaxrum och en härlig vedeldad bastu. Det större gästhuset om ca 18 kvm bjuder på gästrum/atelje samt förråd och det mindre gästhuset om ca 10 kvm rymmer ett gästrum totalt bjuds här sju sovplatser.
Den stora härliga tomten ligger så havsnära att man hör vågorna slå och har stora öppna gräsytor i soligt söder och västerläge. Den generösa detaljplanen medger byggnation av huvudbyggnad upp till 100kvm, gästhus om 40 kvm samt attefallsbyggnader om sammanlagt 45 kvm. Från tomten når man enkelt klipporna mot havet ca 300m bort eller det fantastiskt vackra kvarnsandsbadet med långgrund sandstrand ca 500 m bort
Fastigheten ligger ca 1 km från sommaridyllen Grisslehamn som bjuder på ett brett utbud av restauranger, fiskaffär, fiskehamn, småbåtshamn, åretruntöppen mataffär, SPA och Ålandsbåt. Här finns också seglarskola, tennis och padelbanor samt mycket kulturaktiviteter. Från Grisslehamn går även SLbuss 637 mot Stockholm och Norrtälje.
Välkommen på visning
Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
21 492 kr/år
Tomtarea
2 685 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Havstomtavägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till detta havsnära vinterbonade fritidshus om 42 kvm med två gästhus samt bastu med badrum och relax på en stor, öppen och solig trädgårdstomt om 2685 kvm perfekt beläget ca 500 från fantastiska Kvarnsandsbadet.
Välkommen till detta havsnära vinterbonade fritidshus om 42 kvm med två gästhus samt bastu med badrum och relax på en stor, öppen och solig trädgårdstomt om 2685 kvm perfekt beläget ca 500 från fantastiska Kvarnsandsbadet.
Från tomten når man enkelt klipporna mot havet ca 300m bort eller det fantastiskt vackra kvarnsandsbadet med långgrund sandstrand ca 500 m bort
Huset bjuder på ett stort härligt vardagsrum med taket öppet upp till nock, stora fönster, braskamin och med köket i öppen planlösning. Här finns även ett bra sovrum, toalettutrymme med WC och handfat samt hall.
-
![Vardagsrum & kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum & kök i öppen planlösning
![Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet]()
Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet
![Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet]()
Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet
![Vardagsrum & kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum & kök i öppen planlösning
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum & kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum & kök i öppen planlösning
![Vardagsrum & kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum & kök i öppen planlösning
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Braskamin]()
Braskamin
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett]()
Toalett
![Hall]()
Hall
![Bastuhus och gästhus 1]()
Bastuhus och gästhus 1
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Gästhus 2/ateljé]()
Gästhus 2/ateljé
![Gästhus 2/ateljé]()
Gästhus 2/ateljé
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Välkommen]()
Välkommen
![Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet]()
Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet]()
Ca 500m till vackra Kvarnsandsbadet
![2 Km till sommaridyllen Grisslehamn]()
2 Km till sommaridyllen Grisslehamn
![2 Km till sommaridyllen Grisslehamn]()
2 Km till sommaridyllen Grisslehamn
![]()
![]()
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 685 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 11:41
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1964
Fastigheten är detaljplanerad med en byggrätt om 100 kvm för huvudbyggnad, 40 kvm komplementbyggnad samt attefallshus om totalt 45 kvm
14
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Åretruntvatten från egen borrad brunn
WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 Kvm
Bastuhus om ca 22 Kvm med badrum med WC, dusch, handfat, relaxrum samt vedeldad bastu
Gästhus 2/Atelje om ca 18 kvm
05
Tomt/Servitut
2685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
Tomta 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-24, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vatten
01
1 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
229 000 kr
1 355 000 kr
1964
10 000 kr/år
3 000 kr/år
2 500 kr/år
1 984 kr/år
1 008 kr/år
3 000 kr/år
21 492 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 566 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
229 000 krMarkvärde
1 355 000 krVärdeår
1964Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
1 984 kr/årVägav/Snö
1 008 kr/årElkostnad
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 492 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 566 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Kalaset
1,61 km
Grisslehamn
1,83 km
Eckerö Linjen
2 km
Hotell Havsbaden i Grisslehamn
2 km
L8 i Hamnen
2,03 km
Grisslehamn skola
1,87 km
Grisslehamn förskola
1,88 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
2,32 km
Förskolan Lotsen AB
11,03 km
Elmsta skola
12,64 km
ICA Supermarket Hallstavik
13,11 km
Tempo Hallstavik
13,54 km
Arholma Handel
30,22 km
Tempo
31,18 km
Dollarstore Östhammar
31,99 km
Faringe station Lennakatten
43,4 km
Moga station Lennakatten
47,21 km
Almunge station Lennakatten
49,11 km
Grisslehamns skola
1,85 km
Grisslehamns kapell
1,95 km
Djupmyran
1,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav434 m1 min1 min5 min
-
HållplatsGrisslehamns skola1,85 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
