Trivsamt kedjehus i populära Hällsbo med bra solläge!
Välkommen till ett välplanerat kedjehus på en lugn gata i populära och barnvänliga Hällsbo med garage, lättskött tomt och härliga uteplatser – redo för nästa familj att skapa sina egna minnen här.
Här bor du bekvämt med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och i anslutning till entrén finns en toalett samt en trapp med takfönster upp till övre plan. Köket är ljust och funktionellt med vita luckor, generös förvaring och plats för matbord. Det stora vardagsrummet har ekparkett och flera fönster. Härifrån når du den stenlagda uteplatsen – perfekt för grillkvällar och soliga sommardagar. Här har man en härlig eftermiddags- och kvällssol!
På entréplan finns även en praktisk groventré med tvättutrymme och ett extra förråd.
En trappa upp väntar två rymliga sovrum som enkelt kan delas av till tre, beroende på behov. Här finns även ett badrum.
Taket byttes år 2013, fönster är bytta år 2010 samt garageport byttes år 2009.
Trädgården är plan med gräsmatta, äppelträd, syrén och en häck som ramar in tomten. På uppfarten finns plats för en bil, och i garaget finns dessutom en praktisk förrådsdel med snickarbod.
Hällsbo är ett mycket uppskattat område med gångavstånd till både förskola, skola och busshållplats. Här bor du nära naturen med skid- och motionsspår, lekplats, skidbacke samt Prästängarnas fina idrottsanläggning runt hörnet. Via en mysig gång- och cykelväg genom skogen tar du dig smidigt till Sigtuna Stadsängar där du hittar bland annat Engelska skolan, förskola, matbutik, apotek och gym.
Välkommen med intresseanmälan!
3 650 000 kr
116 kvm
28 903 kr/år
421 kvm
4 rum (3 sovrum)
1 1/2 plan
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina eller Helena för mer information kring Stubbgatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lekplats i området]()
Lekplats i området
![Lekplats i området]()
Lekplats i området
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med klädförvaring, inbyggda garderober och trapp upp till övre plan.
På golvet ligger plastmatta, tapet och vita skivor i tak.
02
WC
WC är utrustat med handfat, spegel, toalett och ett frostat vädringsfönster.
På golvet ligger plastmatta, våtrumstapet och vita skivor i tak.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster med utgång till uteplats och trädgården.
På golvet ligger parkett, tapet och vita skivor i tak.
04
Sovrum 1
Plastmatta på golvet, tapet och vita skivor i tak.
Fönster.
05
Förråd
I förrådet finns det hyllor och elcentral.
På golvet ligger plastmatta, väggar i gips och vita skivor i tak.
06
Kök
Köket är utrustat med spis (Electrolux), fläkt (Cylinda) och kombinerad kyl/frys (Electrolux).
Vita köksluckor, arbetsbänk i laminat samt rostfri diskbänk. 2 fönster.
07
Tvättstuga
I tvättstugan finns det tvättmaskin (Miele), torkskåp (Futurum), tvättho med trådbackar och överskåp.
Varmvattenberedare Nibe Compact. Groventré.
På golvet ligger plastmatta, våtrumstapet och vita skivor i tak.
08
Övre hall
I övre hall finns det 5 inbyggda garderober.
Heltäckningsmatta på golvet, tapet och vita skivor i tak.
Takfönster ovanför trappan.
09
Sovrum 2
Stort sovrum med 2 kattvindar och 2 fönster.
Heltäckningsmatta på golvet, tapet och vita skivor i tak.
10
Sovrum 3
Stort sovrum med 2 fönster.
Heltäckningsmatta på golvet, tapet och vita skivor i tak.
11
Badrum
Badrummet är utrustat med toalett, bidé, badkar, tvättställ och badrumsskåp med spegel.
Plastmatta på golvet, våtrumstapet och vita skivor i tak. Takfönster.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
421 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA HÄSTHOVEN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1970
27
Lecablock
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
TV/Internet
Tv kopplad till parabol och mobilt bredband.
04
Uteplats
Stenlagd uteplats på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd med snickarbod.
Garage samt uppfart med plats för 1 bil.
06
Tomt/Servitut
421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Hästhoven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-25)
01
3 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 813 000 kr
1 430 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
6 596 kr/år
6 669 kr/år
15 638 kr/år
9272 kWh/år
28 903 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 977 kr/år)
I kostnaden för renhållning ingår även kostnad för vatten och avlopp.
1
IF.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 206 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 813 000 krMarkvärde
1 430 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
6 596 kr/årRenhållning
6 669 kr/årElkostnad
15 638 kr/årÅrlig elförbrukning
9272 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 903 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 977 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för renhållning ingår även kostnad för vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
1Försäkring
IF.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 206 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hällsbo
Hällsbo i Sigtuna består av villor, radhus och kedjehus byggda omkring år 1970.
01
Fördelar med området
02
Området
Hällsbo är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området byggdes runt 1970 och består av villor, radhus och kedjehus i varierande storlekar.
03
Fritid och närservice
I Hällsbo bor du med naturen runt knuten! Här finns ett elbelyst motionsspår samt även skidspår på vintern. För barnen finns flera lekparker samt ängar att springa runt på. OCR-bana, orienteringsklubb samt MTX bana (Sigtuna Bike Arena) som är Mälardalens mest kompletta anläggning för utomhuscykel! Vidare finns WE gym, padel och inomhusgolf några hundra meter bort via belyst gångväg.
På bekvämt cykel- och gångavstånd finns Prästängshallen med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall och en mindre slalombacke med släplift.
Till stadskärnan är det gångavstånd (ca 20 minuter) och där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
04
Kommunikationer
Från Hällsboskolan går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna, Märsta och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Sigtuna och Knivsta stannar i området
05
Förskolor och skolor
Vid Hällsboskolan finns ett flertal förskolor och via gångvägen mot Sigtuna Stadsängar ligger både förskola och Internationella Engelska skolan, F-9.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Ett Brasseri
869 m
Better Meal Sushi & Poke
872 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
998 m
Paco´s Sigtuna
1,03 km
Restaurang Skog
1,26 km
Karusellen Förskola
296 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
372 m
Hällsbo förskola
373 m
Raoul Wallenberg förskola
545 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
650 m
Lidl
851 m
Idun Livs
7,48 km
Mega Grocers
8,2 km
Coop Märsta
8,67 km
Märsta
8,84 km
Märsta station
8,85 km
Rosersberg station
11,08 km
Rosersberg
11,11 km
Bålsta
11,64 km
Sigtuna Hällsboskolan
142 m
Sigtuna Skördegatan
375 m
Skördegatan
387 m
Prästgårdsängarna
661 m
Tvillingbackarna
662 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,53 km--
-
TågstationMärsta8,84 km--
-
HållplatsSigtuna Hällsboskolan142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
