Välkomna till Bäckheden 92 i Bergsäng - en charmig 1 1/2 plans villa med stor trädgård! På denna trivsamma fastighet erbjuds en villa om 136 kvm fördelad på 5 rum och kök. Entréplanet välkomnar med en hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktiska garderober. Till höger ligger det hemtrevliga köket med gott om arbetsytor och plats för matbord. Här finns även ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och en stämningsfull braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. På entréplanet finns dessutom en toalett. Intill trappan till ovanvåningen finner ni ett ljust och fräscht uterum med generöst ljusinsläpp och stilrena spotlights i taket. Härifrån når ni soldäcket och den stora trädgården.

På ovanvåningen finner ni en hall som leder er vidare till 3 mysiga sovrum samt ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

På tomten finns dessutom en charmig gäststuga med kök, toalett och två sovplatser på entréplanet. En trappa upp väntar en stor öppen yta med synliga timmerstockar som ger rummet en rustik och genuin karaktär. Fastigheten erbjuder även ett växthus, en jordkällare samt en praktisk uthuslänga med vedbod, loge, redskapsbod, verkstad och utedass. Fiber är installerat.

Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med skogen som granne och goda möjligheter till både avkoppling och friluftsliv.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

136 kvm

Driftkostnad

39 147 kr/år

Tomtarea

4 055 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 03 augusti 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

Måndag 03 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Ulrika för mer information kring Bäckheden 92.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Ulrika Emilsson

Assisterande mäklare

070-665 53 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

47 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Kök (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Stående panel/tapet
Tak: Vit panel

Utrustning: Spis (Cylinda), Kyl/frys (Husqvarna), Diskmaskin (Electrolux), Köksfläkt (Cylinda).

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Braskamin

04 Uterum (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Panel
Tak: Vitt trätak
Utgång till soldäck och trädgård.

05 Toalett (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
Utrustning: Wc och handfat

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

07 Sovrum 1 - 3 (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

08 Badrum (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Träpanel
Utrustning: Wc, handfat i möbel, duschkabin, tvättmaskin ( Electro Helios), torktumlare (Husqvarna).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 055 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS BACKETORP 1:17

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2015

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad med huv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el / luftvärmepump / braskamin

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Soldäck.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Jordkällare, växthus & uthuslänga med vedbod, loge, redskapsbod, verkstad och utedass.
Gästhus
Grund: Torpargrund
Fasad: Liggande timmer
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas

Nedervåning
Entré/kök:
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vita takskivor.
Kyl (Electrolux), Bänkspis (Electro Helios), Fläkt (Husqvarna).
Badrum:
Golv: Plastmatta. Vägg: Väv. Tak: Vita takskivor.
Wc, handfat, duschkabin, VV-beredare.
Sängavdelning med platsbyggd våningssäng.

Övervåning:
Helt öppet plan.
Golv: Plastmatta. Vägg: Panel. Tak: Panel med runda timmerstockar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

4055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bergsäng, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-06, Senast ändrad: 2023-03-07)

08 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi