Behållare Behållare

Östra Gällsjön, Hagfors
Östra Gällsjön 19

Boarea/biarea
62/19 kvm
Driftkostnad
11 711 kr/år
Tomtarea
5 401 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Välvårdat och vinterbonat fritidshus med närhet till bad- och fiskesjö.

Vinterbonat, vackert beläget fritidshus vid Östra Gällsjön och i mycket gott skick. En mycket trevlig planlösning, inrymmande kök, ett stort allrum, kombinerat med matplats och med en vacker braskamin. Ett sovrum. Rymligt badrum med hörn-badkar, duschplats och wc. Separat WC-rum. Tvättavdelning. Veranda under tak och delvis inglasad. Uthus med bl a gästrum. Friggebod. Förråd. Carport.

Utgångspris
1 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välvårdat och vinterbonat fritidshus med närhet till bad- och fiskesjö.

Vinterbonat, vackert beläget fritidshus vid Östra Gällsjön och i mycket gott skick. En mycket trevlig planlösning, inrymmande kök, ett stort allrum, kombinerat med matplats och med en vacker braskamin. Ett sovrum. Rymligt badrum med hörn-badkar, duschplats och wc. Separat WC-rum. Tvättavdelning. Veranda under tak och delvis inglasad. Uthus med bl a gästrum. Friggebod. Förråd. Carport.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel. Tak: vitmålad träpanel. Elspis(Siemens). Kylskåp(E-H). Vedspis.
Vardagsrum med matplats (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel. Tak: vitmålad träpanel. Braskamin
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.
Badrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: träpanel.
Hörnbadkar. Duschplats. WC. Tvättställ. Handdukstork.
Toalettrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: träpanel.
WC. Tvättställ.
Tvättrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: träpanel. Tvättmaskin(Whirlpool). Varnvattenberedare 100 L.
Hall (Bottenvåning)
Beskrivning av samtliga rum
Bostadshuset inrymmer: Kök. Rymligt vardagsrum kombinerat med matplats och med braskamin. I förbindelse med entrédörren finns en rymlig, veranda under tak längs västra sidan av bostadshuset. Ett sovrum. Badrum med badkar, duschplats och tvättställ. Separat toalettrum med wc och tvättställ. Tvättavdelning med tvättmaskin Förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
19 kvm
Totalareal
5 401 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS NORRA ÖJENÄS 1:65
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1950
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
29
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Kopplade fönster med spröjs + 2 glas isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp/3-kammarbrunn+stenkista
Uppvärmning
El - luftburen värme , vedspis, öppen spis
Renovering omarbetning etc
Tillbyggnation 2008 - 2013
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med gästrum och redskapsbod.
Gäststuga
Tomt/Servitut
Tomtarea
5401 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Vacker trädgårds- /naturtomt om 5401 kvm med buskar, träd och stensättningar.
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
272 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
206 000 kr
Markvärde
66 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
3 043 kr/år
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
568 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 751 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
272 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
206 000 kr
Markvärde :
66 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
3 043 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
568 kr/år
Elkostnad :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 751 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Public school Gustavsfors
      7,17 km
    • Bergatrollet
      7,24 km
    • Geijersholm
      5,35 km
    • Graningevägen
      5,58 km
    • Södra Tollsåsen
      5,8 km
    • Knalle Hornan
      6,09 km
    • Skålviken
      6,1 km
Avstånd
  • Vatten
    136 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Geijersholm
    5,35 km
    11 min
    -
    1 tim 23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren