Charmig villa i bra läge beläget i Ansmark – Nytt stort varmgarage!
Drömmer du om ett bekvämt boende i natursköna Ansmark, Umeå? Denna välrenoverade och charmiga villa i ett plan och inredd källare erbjuder en perfekt kombination av funktion och trivsel med ett bra läge i området och härlig tomt med mycket sol. Stort nybyggt varmgarage som sticker ut. Låga driftskostnader - här väntar ditt nya hem! läs mer om renoveringar som är utförda, du finner det under fakta.
Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea/biarea
81/76 kvm
Driftkostnad
25 654 kr/år
Tomtarea
1 728 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
En plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Ansmark 233.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenplan:
Hall med klinker, kök renoverat 2013 utrustat med kylskåp, frysskåp, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Badrum med kakel och klinker (golvvärme vatten), utrustat med , dusch, wc, handfat och handuksvärmare. Två sovrum med ekgolv samt fint vardagsrum med ek golv och utgång till altanen. hela planet har vattenburen golvvärme.
Källarplan:
Hall, stort gästrum, allrum, badrum med kakel och klinker, golvvärme (el) och utrustat med badkar, dusch, wc handfat. Pannrum/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Hela källarplanet har klinkergolv förutom pannrummet som har målat betonggolv.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
1 728 kvm
3 (2-3 sovrum)
UMEÅ ANSMARK 6:9
02
Byggnadssätt
En plan med källare
1961
2013
51
Trä
Trä
Tegelpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med återvinning. (2011-12)
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp 3-k brunn från 2022
Vattenburen golvvärme (Bv) Bergvärme.
Ålder: 2018
2008 Nya takstolar och underlagstak samt breddad och förlängt taket.
2008-09 Ny puts på de flesta av källarens innerväggar.
2009 Ny dränering runt huset, utflyttad och djupare.
2009-10 Isolering/fuktskydd av källare, putsad över mark.
2010-11 Nytt yttertak samt ny ytterpanel.
2011 Nytt vatten och värmesystem i huvudsak. Lk golvvärme på entréplan.
2010-11 Entrétillbyggnad.
2011-12 Ventilation med värmeåtervinning, FTX.
2011-13 Ny elcentral med jordfelsbrytare, stora delar av elsystemet utbytt och utbyggt.
2011-12 Nya fönster och altandörrar. 3glas.
2011-12 Ytterväggar påsalade och isolerade.
2011-13 Terass/altan.
2012 Nya innerdörrar och ytterdörr.
2012-13 ombyggda och renoverade badrum på båda plan.
2013 Nytt avloppsrör mellan hus och brunn.
2013 Kök.
2013 Nya termostater i källare.
2018 Installation av bergvärme.
2022-23 Nytt garage
2023 Nytt enskilt avlopp
2024 Friggebod
2026 Nytt golv och ytor i sovrum i källare.
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-17
Bosyn
Äldre energideklaration innan bergvärmeanläggning.
04
TV/Internet
Bredbandsfiber vi Stöcksjö/Ansmark IT finns anslutet. 162 kr/mån 1000/1000 Mb
05
Uteplats
Altan mot gården med västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmförråd (ca 6m²) i anslutning till huset.
Kallförråd.
Stort varmgarage med lokal(gym). totalt ca 100 m² (enligt ägaren) Byggår 2022-23
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå ansmark ga:4 - väg
08
Tomt/Servitut
1728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten
Ansmark by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-02-24, Senast ändrad: 2023-06-09)
01
2 619 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 694 000 kr
925 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 045 kr/år
300 kr/år
17 014 kr/år
13951 kWh/år
3 905 kr/år
1 390 kr/år
25 654 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 079 kr/år)
Kostnad för el (13951kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste 12 månaderna med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 763 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 619 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 694 000 krMarkvärde
925 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Renhållning
3 045 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
17 014 kr/årÅrlig elförbrukning
13951 kWh/årVatten
3 905 kr/årSlamtömmning
1 390 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 654 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 079 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (13951kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste 12 månaderna med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 763 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ansmark
Naturnära område med bekvämt avstånd till centrum
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Ansmark är en trevlig småort i Umeå kommun. I området runt Ansmark och Stöcke har man hittar cirka 60 kolbottnar som uppskattas vara äldre än 1860-talet. Nästan alla ligger vid eller nära vägar som har kontakt med gamla kustlandsvägen. Här bor du naturnära med en lantlig känsla, men med bekvämt avstånd in till Umeå centrum.
03
Rekreation
Här finns det stora möjligheter att ta långa rofyllda promenader och njuta av den vackra naturen, och känner du för ett dopp en varm sommardag så där det endast en 20 minuters cykeltur till det så populära Stöcksjöbadet.
04
Service
Närmaste förskola och skola (F-6) finns i Stöcksjö med ett avstånd på 5,4 km. Med ett avstånd på 10 km tar du dig enkelt till det stora köpcentret Avion, där finns det gott om butiker, matvarubutiker, restauranger, frisör och andra bekvämligheter.
05
Kommunikation
Bussförbindelser finns mellan Ansmark och Umeå med en restid på 35 - 45 minuter.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav6,75 km18 min26 min-
-
Sjö614 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
