Mellins gata 9

På attraktiva och familjevänliga Mellins gata, endast ett stenkast från havet, erbjuds nu detta stilfulla radhus med äganderätt, uppfört av Skanska 2018. Ett hem där modern arkitektur möter genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och två soliga uteplatser som förlänger boendet under årets varmare månader. Bostaden är dessutom Svanenmärkt och har energiklass B, vilket innebär en mycket låg energianvändning och bidrar till ett både hållbart och kostnadseffektivt boende.

Bostaden präglas av en tidlös interiör med ljusa kulörer, vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som fyller rummen med naturligt dagsljus. Kök och vardagsrum samspelar i en elegant semiöppen planlösning som skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för både familjeliv och umgänge. På entréplanet bidrar vattenburen golvvärme till en behaglig komfort och en stilren känsla utan synliga radiatorer.

Det smakfulla Marbodalköket i sober grön kombinerar stilren design med hög funktionalitet. Här finns generösa arbetsytor, kvalitetsvitvaror från Siemens samt en rymlig matplats med direkt utgång till en av bostadens uteplatser. Från vardagsrummet nås den andra uteplatsen i attraktivt västläge, en avskild plats där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugna omgivningar.

På övre plan väntar tre välproportionerade sovrum tillsammans med ett allrum som med enkla medel kan omvandlas till ett fjärde sovrum efter behov. Två smakfullt inredda badrum, egen tvättavdelning och generösa förvaringslösningar bidrar till en bekväm och välfungerande vardag.

Som en extra tillgång finns dessutom en rymlig, inredningsbar vind ovanför allrummet. Redan vid uppförandet förberedde Skanska konstruktionen för framtida inredning, med bjälklag och bärighet som är dimensionerade för boendelast. För den som önskar ytterligare boyta finns därmed en unik möjlighet att skapa ett tredje våningsplan, exempelvis med fler sovrum, ett arbetsrum, ett allrum eller en privat mastersvit – en framtidssäkrad investering som ger bostaden stor utvecklingspotential.

Här bor du i ett modernt kvarter där hav, kajstråk och grönområden sätter prägel på omgivningen. Samtidigt finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, vårdcentral och Limhamns centrum inom bekvämt räckhåll. Malmö city nås snabbt och smidigt med cykel, buss eller bil.

Ett exklusivt och inflyttningsklart hem där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad – ett boende som förenar hög komfort, genomtänkt design, framtida utvecklingsmöjligheter och energieffektiva lösningar. Huset har låga driftskostader och är dessutom skattebefriat fram till 2033.

Varmt välkommen att uppleva detta hem på plats!