Till salu

Urövägen 1

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Vettershaga— Bergshamra— Norrtälje

Urövägen 1


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Bergshamra - Vettershaga

Välkommen till Urövägen 1 & 3 – Charmigt torp med potential i vacker naturmiljö

Drömmer du om ett rofyllt fritidsboende eller en lantlig fastighet med karaktär? Då kan denna unika fastighet i Vettershaga vara något för dig. Här erbjuds ett charmigt torp från tidigt 1900-tal med stor tomt, gäststuga med altan, uthus med ved- och verktygsförvaring samt en jordkällare. Allt beläget i ett lugnt och lummigt område med närhet till både skog, sjö och hav.

Det röda torpet bjuder på bevarad lantlig charm med detaljer såsom synliga timmerväggar, gammaldags innerdörr och handsmidd dörrtrycken. Köket är enkelt men, hemtrevligt, med plats för matbord och vy ut över trädgården. Vardagsrummet har luftvärmepump, braskamin (kräver brandskyddskontroll) och plats för soffa och TV-hörna. Vindsrummet har potential att inredas som gästrum eller användas som praktisk förvaring.
På tomten finns ett separat gästhus med rödmålad fasad och tegeltak. En stor altan med grillplats omger byggnaden, perfekt för sommarens middagar. Dessutom finns ett praktiskt uthus med vedbod och arbetsbänk samt en jordkällare med tegelvalv, idealisk för förvaring av mat och dryck.

Tomten ligger i ett naturskönt läge, omgiven av vackra ekar och grönskande vyer. Här finns plats för odling, lek, vila och kreativa projekt. Närmaste vatten ligger ett kort avstånd bort och området bjuder på både bad, fiske och vackra promenadstråk.

Fastigheten är belägen i Vettershaga, strax sydost om Bergshamra i Norrtälje kommun. Här bor du med närhet till naturen, men ändå med goda förbindelser till både Norrtälje och Stockholm. Inom ca 5–10 minuters bilresa når du centrala Bergshamra där det finns livsmedelsbutik, bensinmack, pizzeria, vårdcentral och annan service. För större utbud ligger Norrtälje endast cirka 25 minuter bort med bil.
Perfekt som sommarboende, eller för dig som söker ett enklare, friare liv året runt.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
52 kvm
Driftkostnad
3 201 kr/år
Tomtarea
2 510 kvm
Sovrum
2 Sovrum


Aktuella visningar


Lördag 31 maj 14:30 — 14:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen, tack

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Urövägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 510 kvm

Rum

2 sovrum

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VETTERSHAGA 5:16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

ca 1886

Standardpoäng

11

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Provtryckt senast 2014.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Värmepump luft-luft


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

250 000 kr

Markvärde

920 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

1 601 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Årlig elförbrukning

3512 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

3 201 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 976 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

If

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
250 000 kr
Markvärde
920 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
1 601 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Årlig elförbrukning
3512 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
3 201 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 976 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cafè Bergshamra & Pizzeria

2,6 km


Hasses Tiki-bar

7,64 km


Michaels Taverna

7,64 km


Siaröfortet

7,99 km


Siaröfortet Skärgårdskrog och pensionat

8,16 km


Länna skola

2,71 km


skolan

2,88 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

2,95 km


LEKA Barnens förskola AB

2,95 km


Länna Förskola Paviljongen

3,07 km


Tempo

11,63 km


Tempo Vreta Handel

13,88 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,02 km


Lidl

16,26 km


Slängsboda

137 m


Vettershaga bro norra

873 m


Vettershaga bro södra

1,29 km


Ekskogen station

25,9 km


Tunagård station

27,18 km


Österskär station

27,59 km


Åkers Runö station

28,2 km


Frösunda station

29,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,37 km
    2 min
    6 min
    25 min
  • Hav
    480 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Slängsboda
    137 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.