Sulitelmavägen 9, vån 3/3
Sulitelmavägen 9, vån 3/3
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Sulitelmavägen 9, vån 3/3

Utgångspris

2 795 000 kr


Utgångspris

2 795 000 kr



Traneberg— Bromma— Stockholm

Sulitelmavägen 9, vån 3/3


Utgångspris
2 795 000 kr
Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Välplanerad och ljus 2:a högst upp i huset på populär adress!

- Högst upp i huset
- Balkong i söderläge
- Fiskbensparkett
- Fräscht kök med diskmaskin
- Kolmårdsmarmor i hallen
- Förstklassig planlösning
- Attraktiv adress
- Tillhörande förråd
- Välskött förening

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva denna smakfulla och välplanerade mini 2:a med solig balkong. Här erbjuds en ljus och charmig bostad på en lugn gata i attraktiva Traneberg med närhet till tunnelbanan, torg och allt som kan önskas! Lägenheten är renoverad men med bevarade originaldetaljer. Vidare bor ni i en välskött och stabil förening som 3 stycken lokaler som genererar intäkter.

Här erbjuds en genomgående ljus och välplanerad lägenhet med detaljer såsom fiskparkettsgolv, högt i tak och en mysig balkong. I bostaden möts ni av en ljus hall med kolmårdsmarmor som sedan tar er in till det öppna vardagsrummet med plats för soffa och matgrupp. Fräscht kök med diskmaskin, mysigt sovrum med plats för större säng & ett helkaklat badrum.

Här bor ni med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Till lägenheten hör ett förråd.

Detta är en bostad ni inte vill missa!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
2 690 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tim för mer information kring visningsmöjligheter.

Tim Prasertsri
Ansvarig mäklare
Talar Svenska, English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bostaden är registrerad som en 1,5 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 2 rok.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bahnhof. Vill man ha eget TV avtal får man teckna det med Bahnhof.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 2 st garage som hyrs ut till externa hyresgäster.


Ekonomi

01
Avgift

2 690 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 189 kr för fiber.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

9,09091%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Sulitelma 3. I föreningen finns 11 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sulitelma 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 11 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Ommålning av trapphusen kommer troligtvis startas i Juni, kontrollerat 2022-05-24

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-24

Gjorda renoveringar

1992 Stambyte Kök & Badrum
1992 Byte av elstigar/elcentral
2006 Byte av värmepanna till pellets
2006 Renovering av tvättstugan
2012 Ny tvättmaskin och torktumlare
2014 Målning och slipning av alla fönster.
2016 Byte av pellets till bergvärme
2017 Nya kärlgarage och återvinningslösning
2021 Ny tvättmaskin, mangeln försvinner.
2021 Fiber indraget till varje lägenhet

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Med 2 tvättmaskiner (inom kort), torktumlare, torkskåp.
- Barnvagnsförråd: i samma som cykelförrådet
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns även en bastu i källaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 690 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 189 kr för fiber.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
9,09091%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-24

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Gym Badstrand Båtliv Tågstation Hippt Lugnt Barnvänligt Lokal spårtrafik Tryggt Nära flygplats Liv i rörelse Bussar Hundvänligt Tunnelbana

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeybybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tranan

179 m


Banthai Fastfood

183 m


Kullens Bar & Kök

227 m


Deli Molinari Traneberg

260 m


Circle K Stockholm Bromma Alvik

408 m


Bromma Blocks

2,42 km


Alviksskolan

171 m


Sagoberget

274 m


Förskolan Trandansen

274 m


S:t Ansgars förskola

285 m


Fiordilatte Food

980 m


Hemköp

1,57 km


City Gross Bromma

1,61 km


Bromma Blocks

2,42 km


Solna Live

2,42 km


Grindstuvägen

95 m


Tranebergsplan

166 m


Tranebergs barnavårdcentral

170 m


Kebnekaisevägen

203 m


Sundbyberg

2,72 km


Solna

3,71 km


Solna station

3,71 km


Stockholm Odenplan

3,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,72 km
    11 min
    16 min
    51 min
  • Hållplats
    Grindstuvägen
    95 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    4,22 km
    18 min
    29 min
    1 tim 22 min
  • Sjö
    508 m
    4 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri
Ansvarig mäklare
Talar Svenska, English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.