Prisvärd 3:a i Hägerneholm
Välkommen till denna moderna och välplanerade 3:a i Brf Sirius i Hägerneholm, Täby – perfekt för dig som söker ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till både natur och stadsliv.
Denna ljusa lägenhet om 60 m² är byggd 2021 och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social yta för umgänge och avkoppling. Det stora sovrummet har en rymlig walk-in closet eller förråd som nås via en modern skjutdörr. Från detta sovrum når du även en liten altan där du kan njuta av soltimmarna. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Området kring Hägerneholm är idealiskt för barnfamiljer och hundägare. Här finns flera lekplatser, grönområden och närhet till Rönningesjön och Ullnasjön, vilket erbjuder fina promenadstråk och naturupplevelser. För barnfamiljer finns Hägerneholmsskolan (F–9) och förskolor inom gångavstånd.
Brf Sirius är en äkta bostadsrättsförening med 177 lägenheter och har fått betyget A för år 2023. Föreningen erbjuder låga garagekostnader med 50 garageplatser för 550 kr/månad och 22 parkeringsplatser för 360 kr/månad. Dessutom är kötiden för parkeringsplatser kortare jämfört med många andra föreningar i området, vilket är ett stort plus.
Hägerneholm är en ny och växande stadsdel i Täby med närhet till Arninge centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Ett stort plus är att en helt ny ICA Maxi nyligen har öppnat i området – perfekt för storhandling och vardagsinköp. Kommunikationerna är goda med bussar till Täby centrum och Danderyds sjukhus samt närhet till Arninge station på Roslagsbanan, som tar dig till Stockholm på cirka 20 minuter.
Sammanfattningsvis är detta en modern och välplanerad lägenhet i en stabil förening med låga avgifter och goda kommunikationer – ett perfekt hem för både barnfamiljer och hundägare.
60 kvm
4 580 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
0 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob för mer information kring Hägerneholmsvägen 7b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
60 kvm
3 (2 sovrum)
0 av 5
02
Byggnadssätt
2020
Antal våningar: 5 våningar plus vindsplan ovan garage.
Markarbeten: Betongplattor, asfalt, armerat gräs, träd, buskar, cykelställ.
Bottenbjälklag ovan garage: Isolerat skivbeklätt regelverk i trä
Mallenbjälklag: Dubbla isolerade skivbeklädda regelverk i trä.
Yttertak: Yttertak i bärande konstruktion av trä.
Yttervägg: Isolerat skivbeklätt regelverk. Fasadmaterial i träpanel och skiva.
Fönster: 3-glas
Innevägg: Dubbla isolerade och skivbeklädda regelverk i trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system
03
Energideklaration

58 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-20
Adam Skoog, Sweco Sverige AB
04
TV/Internet
Tv och bredband ingår i avgiften
Fastigheten har fiberanslutning till Telia Öppen Fiber där 21 tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
50 garageplatser för 550 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/månad, därutöver 2 handikappanpassade garageplatser för 500 kr/månad.
01
4 580 kr/mån
Tv och bredband per månad: 219kr.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband (Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån vilket är medräknat i avgiften)
Bostadsrätt
2058 kr kr, betalas av köpare.
882 kr kr
0,83667 %
0,0083667
0,79976 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5% och 2023-09-01 med 10%.
Ingen planerad avgiftshöjning kontrollerad 2025-05-07
01
BRF Sirius i Hägerneholm. I föreningen finns 177 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sirius är den andra av fyra etapper/kvarter som Hemgården kommer att uppföra i Hägerneholm. Lägenheterna består av 1-3 rok.
Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage. Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5% och 2023-09-01 med 10%.
Ingen planerad avgiftshöjning kontrollerad 2025-05-07
Föreningen har utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen har även ett miljörum, städförråd samt föreningsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
694 662 kr
01
Kommunen har byggt en ny förskola och skola i området, denna stod klar till höstterminen 2019. Inför höstterminen 2021 utökades Hägerneholmsskolan med årskurs 7. Efter det utökas skolan med ytterligare en årskurs inför varje hösttermin fram till och med 2023. Skolan blir då en F-9-skola. Det finns även en förskola på Norrtorpsvägen (Ullna strands förskola) Täby friskola Ullna strand, Hägerneholmsskolan samt grund- och förskolor i Löttingelund och Gribbylund på ca 1,5 kilometers avstånd.
Nära till naturen med fina grönområden, badplatser, småbåtshamnar och golfbanor samt skridskoåkning vintertid.
Möjligheter till bad och fågelskådning vid närbelägna Ullnasjön, där kan man dessutom spela golf på två bra banor. Längst ned på Hägerneholmsvägen finns Hägerneholmsparken med två fina lekplatser.
Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en svensk gård och klappa djuren.
Fler badplatser och bryggor finns vid Hägernäs Strand som dessutom har ishall och fotbollsplan.
Vid intilliggande Arninge Centrum finns stormarknad, butiker, brädgård och caféer. Dessutom är det buss- och cykelavstånd till shoppingcentret Täby Centrum med bra shopping, mat och upplevelser.
Busslinjer en promenad bort: - 629, Danderyd sjukhus/Ullna Strand - 686, Norrtälje/Kista Centrum - 608 Stockholm (Valhallavägen)/Vallentuna - 615 Täby centrum/Kulla vägskäl - 524 Upplands Väsby station/Arninge Roslagsbanan dras om förbi Arninge.
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Här finns ny station för Roslagsbanan på andra sidan Arninge samt fem busslinjer inom gångavstånd. Idag gör Roslagsbanan pendling till Stockholm från Arninge både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till såväl Norrortsleden som E18.
Avgift
4 580 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv och bredband per månad: 219kr.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband (Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån vilket är medräknat i avgiften)Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2058 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 kr krAndel i förening
0,83667 %Andel av årsavg.
0,0083667Andelstal insats
0,79976 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5% och 2023-09-01 med 10%.Ingen planerad avgiftshöjning kontrollerad 2025-05-07
Matildas Bistro
183 m
Jaktvillan
559 m
Åran Restaurang & Café
567 m
Aktivitetscenter Täby
570 m
Café -- Täby OK
651 m
Hägerneholmsskolan
156 m
Lilla hägerneholm
450 m
Täby Förskola Ullna
465 m
Arninge dagliga verksamhet
1,09 km
Gribbylundsskolan, Täby Friskola
1,25 km
Lidl
1,54 km
Stora Coop Täby/Arninge C
1,61 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,61 km
Tempo
5,19 km
Arninge station
1,79 km
Viggbyholm station
2,47 km
Galoppfältet
3,28 km
Visinge station
3,32 km
Ensta
3,71 km
Norrtorpsvägen
293 m
Gamla Vaxholmsvägen
402 m
Måttbandsvägen
598 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö258 m5 min1 min5 min
-
Hav2,19 km5 min9 min34 min
-
TågstationArninge station1,79 km--
-
HållplatsNorrtorpsvägen293 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.