Till salu

Ekvallsvägen 19

Utgångspris

2 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 790 000 kr



Harg— Vätö— Norrtälje

Ekvallsvägen 19


Till salu
Utgångspris
2 790 000 kr

Norrtälje - Vätö - Harg

Drömmer du om ett charmigt fritidshus med året-runt-standard i attraktiva Söderviken med båtplats!

Drömmer du om ett charmigt fritidshus med året-runt-standard i attraktiva Söderviken med båtplats!

Välkommen till detta härliga hus på 65 kvm, beläget i det attraktiva området Söderviken på Vätö. Här bor du insynsskyddat på en generös tomt om hela 2 366 kvm, perfekt för lugn och ro året runt.

Huset erbjuder en välkomnande hall, ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis och kamininsats – idealiskt för mysiga kvällar. Två sovrum och ett praktiskt kök kompletterar bostaden.
Dessutom finns en inglasad altan på 14 kvm, perfekt för att njuta av alla årstider.

På tomten finns även en charmig jordkällare, en lillstuga samt ett rymligt garage på 45 kvm som ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller hobbyutrymme.
Perfekt för dig som söker en oas i skärgården med många möjligheter!

Missa inte denna pärla – ditt drömboende väntar i Söderviken, Vätö!

Båtplats ingår till fastigheten i Söderviken.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information
Lena Sjöstedt
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Tel 0707 555 700


Utgångspris
2 790 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
7 674 kr/år
Tomtarea
2 366 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 11:45 — 12:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Ekvallsvägen 19.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med bra förvaringsmöjligheter


02
Kök

Ljust kök med fönster i två väderstreck och vedspis. Spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis med kassett. Utgång till altanen.


04
Badrum

Glasduschväggar, vattentoalett, handfat och badrumsskåp. Toppmatad tvättmaskin. Plastmatta golv/väggar.


05
Sovrum 1

Ljust sovrum med dubbelsäng


06
Sovrum 2

Ljust sovrum med enkelsäng


07
Beskrivning av samtliga rum

Hela huset har mörkbrunt laminatgolv förutom i badrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 366 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HARG 9:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Standardpoäng

27

Grund

Betongplatta och plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Skorsten, senast provtryckt

2021-05-01

Vatten

Djupborrad brunn, 90 meter med elvärme

Avlopp

Trekammar brunn, wc till tank 3kbm

Uppvärmning

Braskamin, vedspis , direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Löpande förbättringar/reparationer.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration krävs ej då det är ett fritidshus


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber framdragen till tomten


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Farstukvist och inglasad altan på 14 kvm


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fullstort garage ca 45 kvm med plats för 1 bil. Möjlighet till att inreda ett extra sovrum.
Lillstuga ca 12 kvm elvärme. Nytt tak och tilläggs isolerad.
Jordkällare
Förråd/vedbod
Pumphus


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje harg ga:10, Norrtälje harg ga:11


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt med absolut bästa söderläge (sol hela dagen)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: hamn-och bryggområde - se beskrivning

Planbestämmelser

Harg 7:44 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-02, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

607 000 kr

Markvärde

799 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

3 000 kr/år

Renhållning

1 890 kr/år

Årlig elförbrukning

4975 kWh/år

Sotning var 3:e år 410kr/3 år

136 kr/år

Total samfällighet gällande bl annat vägen

1 250 kr/år

Slamtömning

1 398 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 674 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 902 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 116 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

•Gångavstånd till affären
•Gångavstånd till bad
•Gångavstånd till självplock & handelsträdgård
•Gångavstånd till fotbollsplan
•Gångavstånd till egen båtplats med servitut

Kommunikationer

•Gångavstånd till buss
Från området finns det en bussförbindelse med Norrtälje, som har flera dagliga avgångar, vilka utökas sommartid.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Norrtälje, åk Vätövägen mot Vätö. Vid affären i Harg, följ skyltar mot Söderviken.
Vid skylt Allmän väg upphör åk vänster Söderviken till väg 3, näst sista huset på vänster sida. Följ våra skyltar.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
607 000 kr
Markvärde
799 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
3 000 kr/år
Renhållning
1 890 kr/år
Årlig elförbrukning
4975 kWh/år
Sotning var 3:e år 410kr/3 år
136 kr/år
Total samfällighet gällande bl annat vägen
1 250 kr/år
Slamtömning
1 398 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 674 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 902 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 116 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gräddös pärla bar & restaurang

4,76 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

5,23 km


Gräddö Bryggkafe

5,29 km


Thaivagnen Gräddö

5,89 km


Gräddö Pizzeria

5,93 km


Vätö förskola

1,07 km


Vätö skola

1,07 km


Viktoriagården Förskola Ab

5,65 km


Rådmansö skola

6,1 km


Björkö Arholma fritidshem

6,48 km


Tempo

1,06 km


Arholma Handel

9,28 km


Tempo Vreta Handel

12,81 km


Lidl

15,94 km


Stora Coop Norrteljeporten

17,71 km


Karlsängens vägskäl

738 m


Harg södra

799 m


Hargs transformator

835 m


Vätö bibliotek

942 m


Ekskogen station

45,63 km


Frösunda station

49,21 km


Faringe station Lennakatten

49,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    420 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    474 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Karlsängens vägskäl
    738 m
    4 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.