Musikanten 11b
Musikanten 11b
Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Viktor Sundberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Musikanten 11b

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Musikanten— Borlänge

Musikanten 11b


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Musikanten— Borlänge

Musikanten 11B- Tvåa med inglasad balkong i Musikanten

I den lugna stadsdelen Musikanten finns nu möjlighet att förvärva en två med inglasad balkong. Lägenheten är smidigt belägen på första våningen. Vardagsrummet har utgång till den inglasade balkongen. Köket är trevligt och har precis utanför plats för matgrupp, så lägenheten får känsla av ett extra rum. Badrummet är helkaklat och har ett badkar. Lägenheten har flera platsbyggda garderober samt ett stort förråd precis intill lägenheten, vilket utgör fantastiska förvaringsmöjligheter!
Bredband ingår i avgiften.

I lägenheterna runt omkring bor barnfamiljer och äldre, som tillsammans med den välskötta omgivningen skapar en trivsam atmosfär. Från lägenheten kan du enkelt promenera till ICA-butiken, busshållplatsen och sportfältet. Med cykel tar du dig smidigt till centrum, tågstationen, Högskolan och hela Norra backa handelsområde tack vare bra cykelväg och det korta avståndet. N


Utgångspris
850 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
2 988 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 05 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Musikanten 11b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust vardagsrum med utgång till balkong
Vardasgrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkong

Matsalsdel med fint ljusinsläpp
Vardasgrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkong

Matsalsdel

Matsalsdel med fint ljusinsläpp

Entré Musikanten 11B
Musikanten 11B

Entré Musikanten 11B




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning och platsbyggda garderober. Laminatgolv med målade väggar med bröstpanel.


02
Kök

Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plastmatta samt målade väggar och kakel vid arbetsytor.


03
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv samt målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med plats för arbetshörna. Laminatgolv samt målade väggar.


05
Badrum

Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat med kommod. Dekorplast på kakelplattor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

194 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-24

Besiktningsman

Per Palonen, HSB förvaltning i Mälardalen AB


Ekonomi

01
Avgift

2 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband ingår i avgiften

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 579 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5942

Andel av årsavg.

0,5942

Andelstal insats

0,5942

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kvartetten.

Allmänt

HSB BRF Kvartetten i Borlänge är en äkta bostadsrättsförening med 136 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1973 och har fått betyget A+ för år 2016 .Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 2 i Borlänge. På fastigheten har sedan 1974 uppförts 8 hus med adress Musikanten 5-19 och innehåller 136 lägenheter med bostadsrätt.Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Brf Kvartetten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Borlänge Arsavgifterna sänktes I januari 2016 med 5 %.Styrelsen har fastställt budgeten för år 2017 och beslutat om oförändrade. Arsavgifterna uppgår till i genomsnitt 613 kr/m2 1 avgiften ingår värme, vatten samt kabel- TV. Bostadsrättsinnehavaren betalar dock sin hushållsel och bredband själv.

Gjorda renoveringar

1998 bytte fönster.
2000/2001 bredbandsinstallation.
2000 byte maskiner tvättstuga.
2002 byte garageportar.
2003 upprättat underhållsplan.
2005 nu värmeväxlare.
2008 byte yttertak samt OVK-besiktning.
2009 nybyggnad garage efter brand.
2010 justerat värmesystem. Bytt och rensat i brunnar i kulvertarna. Ny belysning i trapphusen.
2012 vissa källaryttertrappor bytta.
2013 renoveringar av balkonger.
2015 kvartershuset upprustas pga vattenskada. Träd och buskplantering.
2016 2 st nya garage, tidigare cykelrum. 1 st ny parkering. Kvartershuset upprustas pga vattenskada och färdigställs 2017. Ny gräsklippare. Säkerhetsdörrar.
2017 cykelparkeringshus.
2018 6 p-platser.
2019 renovering köket kvartershuset.
2020 torktumlare. Renovering kulvertar.

Renoveringar i lägenheten:
2018 inglasning balkong, ny diskmaskin, Ikea garderober.
2020 målning av alla rum, ytskikt.
2021 taggsystem och porttelefon

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i angränsande fastighet.
Parkering
74 P-platser 44 Garage

Andel av BRF nettoskuldsättning

92 715 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 988 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband ingår i avgiften
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 579 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5942
Andel av årsavg.
0,5942
Andelstal insats
0,5942
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Venedig Kolgrill

873 m


G-Son Kiosk & Gatukök

967 m


Il Castello

1,05 km


Adan restaurang & Cafe

1,13 km


Chefen’s Pizzeria

1,27 km


Kupolen Borlänge

2,06 km


Trubaduren förskola

122 m


Servicebostad

406 m


Bullergården Förskola

619 m


Masjed Borlänge

692 m


Förskolan Myrstacken

763 m


ICA Nära Trumpeten

278 m


Tathoi Livs

290 m


Tempo

1,79 km


Normal

2,03 km


Kupolen Borlänge

2,06 km


Lidl

2,3 km


Stora Coop Norra Backa

2,77 km


Musikanten

225 m


Mårdskolan

286 m


Trumpeten

326 m


Betesgatan

385 m


Sportfältet

605 m


Borlänge Centralstation

2,29 km


Djurås station

16,12 km


Falun Centralstation

17,01 km


Gagnef (Tåg)

20,88 km


Insjön TÅG

25,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    506 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    2,29 km
    6 min
    8 min
    34 min
  • Hållplats
    Musikanten
    225 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.