Östra Varvsgatan 16a

Obligatoriskt tillägg på 239 kr/månad för TV, internet (250/250) och IP-telefoni via Telia Triple Play.

Fantastisk utsikt mot Turning Torso i sydvästläge, njut av den lugna oasen över föreningens fina och välskötta innergård och icke minst!

Fastigheten byggdes av Veidekke år 2015 och förvaltas av Riksbyggen. Huset har 72 lgh med 2-4 rok och kök på adresserna Kostergränd 5a-G och Östra varvsgatan 16A-H.

I huset finns även två lokaler som hyrs ut för verksamhet, populära thaimassage och en fastighetsförmedling.

Detta är det första flerbostadshuset som har nordisk miljöanmärkningen Svanen i Skåne och nu har man engagerat sig i miljön med senaste satsning utav installation av elbilsladdare för 8 stycken bilar. Varje lägenhet har också ett eget FTX-aggregat som både är energisparande och ger en god luftkvalitet.

PLANERADE RENOVERINGAR
2026 byte av el- och varmvattenmätarna.

Föreningen har en underhållsplan som gås igenom årligen med föreningens förvaltare hos Riksbyggen.
Då görs även en rundvandring i fastigheten.

Uppgifterna är hämtade från föreningen. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen för att kontrollera alla uppgifter.

2025-01-01: 10% Ingen ytterligare planerad avgiftshöjning. (kontrollerat 2026-06-28)

2020 - Trädgård uppdaterades med trädgårdsmästare. Oljning och målning av ytterdörrar i trä.
2020/21 - Rensade ventilationskanaler i FTX-system i samband med OKV.
2023 - Oljning av entrepartier samt målning av miljöhus och trädgårdsbänkar. Stamspolning.
2024/25 - Rensades ventilationskanaler i FT/FTX-system i samband med OVK.
2025 - Injusteringar av flöde i FTX-aggregat.

Gårdsplats
År 2020 planterade föreningen nya växter i odlingsbäddarna tillsammans med trädgårdsmästare John Taylor, som bland annat har arbetat i 20 år i Slottsträdgården och är med i SVT:s program Trädgårdstider. Med sin trevliga blandning av träd, buskar, vackra blommor och ätbara örter är detta en inbjudande och grön oas året om!

Parkeringsplats
Föreningen tillhandahåller 32 parkeringsplatser för bilar (950kr/mån),.
Det finns 2st för MC (400kr/mån) och 8st för elbilar med tillhörande laddstation (1250kr/mån).
Önskas elbilsplats så tillkommer en hyra på 300:-/månad utöver den vanliga hyran och en förbrukningsavgift på 2,70:-/kWh.
För närvarande finns det lediga platser för bil i garaget. (kontrollerat 2026-06-28)
Utöver detta finns möjligheten att hyra gästparkering (50kr/påbörjat dygn), i mån av plats.

Föreningen har cykelrum, verkstad, barnvagnsrum och miljöhus.

Övernattningslägenhet
Föreningen har även har 2st övernattningsrum som medlemmar kan hyra för 200 kr/natt. Du väljer antingen dubbelsäng eller 140 cm bred säng och wc med dusch. Dessa finns på föreningens källarvåning.

Extraförråd
Föreningen har ett enstaka antal extra förråd som hyrs ut för 100:-/månad. Dessa är för närvarande uthyrda, men det går bra att anmäla sitt intresse! Det tillämpas kösystem där de som anmält sig tillfrågas i tur och ordning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ett stenkast bort finns flera gröna parker för både lek och rekreation, skating- och aktivitetsparken Stapelbäddsparken, Dockan marina med 140 båtplatser och djuphavsbadet Scaniabadet. I västra hamnen finns flera förskolor, grundskolor för årskurs F-9, vårdcentral, folktandvård, restauranger och kaféer.