Ett trivsamt och välplanerat fritidshus som passar lika bra för avkopplande helger som för ett bekvämt åretruntboende. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum samt ett duschrum, en planlösning som skapar både rymd och funktion för familj och gäster.

Utanför väntar en stor, härlig och insynsskyddad altan där solen följer dig under större delen av dagen. Altanen binder dessutom samman huvudhuset med det fristående bastuhuset, som har ett praktiskt vidbyggt förråd, en perfekt kombination för både avkoppling och förvaring.

Tomten är ljus och solig, med en mjuk sluttning mot väster som ger ett fint läge och långa soltimmar. Här samsas gräsmattor och berg i dagen med perenner och en del träd som tillsammans skapar en naturnära och vacker helhet.

Området Enviken är mycket uppskattat och erbjuder fina gemensamhetsytor såsom pool, tennisbana, motionsspår, båthamn och havsbad i Bergshamraviken. På bara fem minuter når du Bergshamra med service som ICA-butik, vårdcentral, byggvaruhandel, pizzeria och bensinstation. Till Norrtälje tar det cirka 20 minuter och till Stockholm strax under timmen.

Mer information om området finns på samfällighetens hemsida: www.enviken.net
.

Utgångspris

2 275 000 kr

Boarea

62 kvm

Tomtarea

1 308 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 10 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Staffan för mer information kring Hambosvängen 6.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

070-940 69 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med gott om plats för både garderob och smidig avhängning. Härifrån öppnar sig hemmet på ett naturligt och luftigt sätt. Till vänster möts du av en öppen planlösning där hallen sömlöst övergår i kök och vardagsrum, en social yta som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.

Köket är stilrent med vita snickerier och matchande vitvaror i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I direkt anslutning finns idag en praktisk och avskild kontorshörna – perfekt för arbete hemifrån eller studier. Köket fortsätter vidare i öppen planlösning mot vardagsrummet där en naturlig mathörna skapar plats för trevliga middagar.

I vardagsrummet står en vacker järnkamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare dagar. Härifrån når du även utgången till altanen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret.

I anslutning till hallen ligger bostadens tre sovrum, smart samlade i en privat del av hemmet. Ett av sovrummen är rymligare och rymmer enkelt en dubbelsäng samt har egen garderob.

Intill sovrummen finns duschrummet, utrustat med duschhörna, handfat med kommod och toalett. Väggarnas ljusa kakel harmonierar fint med det gråspräckliga klinkergolvet och skapar en fräsch och tidlös känsla.

Hela huset går i ljusa färger och golven är antingen vackra furugolv eller ekparkett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 308 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:412

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

Grund

Plintar som är stängda med skivor.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El samt järnkamin

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget till huset.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

En generös och insynsskyddad uteplats breder ut sig vid huset och skapar en naturlig och inbjudande länk mellan huvudhuset och det fristående bastuhuset. Här njuter du av solen under större delen av dagen i en privat och rofylld miljö en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa, härliga stunder utomhus.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns det ett bastuhus 10 kvm med bl a tvättmaskin. Vidbyggt finns även ett förråd/vedskjul. Till huvudhuset finns även en vidbyggd redskapsförråd.

Beskrivning, parkering

Väl tilltagen parkering på infarten till fastigheten med plats för fyra bilar.

06 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergshamra ga:4, Norrtälje bergshamra ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1308 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten är en ljuvlig helhet som sluttar mjukt mot väster, med huset vackert placerat i ett något upphöjt läge. Här samsas öppna gräsmattor med berg i dagen och blommande perenner som skapar liv och karaktär genom säsongerna. I tomtens bakkant ramar träd in miljön och bidrar till en ombonad, naturnära känsla som ger både ro och skön avskildhet. Tomten har sol större delen av dagen.

Planbestämmelser

För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13)

Ekonomi