Välskött vid pool och båthamn
Välkommen till detta fina, välskötta, vinterbonade fritidshus om 56 kvm i lugnt läge, längst in på återvändsgata på en lättskött trädgårdstomt om 2 161 kvm nära gemensam pool, bad och båthamn.
Huset rymmer två bra sovrum, stort vardagsrum och kök i öppen planlösning samt badrum med handfat, duschkabin och separett toalett. Från vardagsrummet når man den helt insynsskyddade och stora altanen i perfekt söder/västerläge. Huset är vinterbonat med egen borrad brunn och godkänt avlopp för BDT. På tomten finns även ett gästhus om 10 kvm samt en snickarbod/förråd om ca 5 kvm.
Den fina tomten består av stora plana gräsytor för lek och spel, härligt uppvuxna blommande buskar, fruktträd och rabatter. Tomten ligger mycket privat och insynsskyddat i söderäge längst in på återvändsgata med en välordnad uppfart med plats för två bilar.
Huset ligger perfekt beläget i Mobackens fina område med ca 280 m till föreningens gemensamma poolområde och ca 900m till bad och båtplats (med tillhörande y-bom) i Väddöviken. Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn som man kan nå på mysiga grusvägar längs vattnet. Här finns ICA butik, fiskaffär, restauranger, museum, tennisbana, paddel och Ålandsbåt. Vid Grisslehamnsvägen ca 700m från huset går SLbuss 637 mot Norrtälje/Stockholm.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
20 580 kr/år
Tomtarea
2 161 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Svartmyrvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen!]()
Välkommen!
![Välkommen!]()
Välkommen!
![Ordnad entré i söderläge]()
Ordnad entré i söderläge
![Huset och tomten]()
Huset och tomten
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Murad öppen spis]()
Murad öppen spis
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Förstukvist]()
Förstukvist
![Solig altan i söder/västerläge]()
Solig altan i söder/västerläge
![Solig altan i söder/västerläge]()
Solig altan i söder/västerläge
![Solig altan i söder/västerläge]()
Solig altan i söder/västerläge
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus och tomt]()
Gästhus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Uppvuxen trädgård]()
Uppvuxen trädgård
![Uppvuxen trädgård]()
Uppvuxen trädgård
![Poolen i området]()
Poolen i området
![Poolen i området]()
Poolen i området
![Föreningens sjöbod]()
Föreningens sjöbod
![Båtbryggan]()
Båtbryggan
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 161 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:129
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1980
Fastigheten är detaljplanerad med en byggrätt om 100 kvm för huvudbyggnad, 60 kvm komplementbyggnad samt attefallshus om totalt 45 kvm
18
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Åretruntvatten från egen borrad brunn samt samfällt sommarvatten
BDT till 2-kammarbrunn med infiltrationsbädd
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
Veranda och altandörr 2003
Borrat efter eget vatten och pumphus 2003
Nytt takpapp med ny läkt 2015
Målning av huskropp 2023
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband 5G
Bredband via fiber finns i området och kan anslutas
05
Uteplats
Stor härlig altan i söder och väster läge med anslutning från vardagsrum
Förstukvist under tak i söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
Förrådsbod om ca 5 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:4, Norrtälje väddö-tomta ga:5
08
Tomt/Servitut
2161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Väddö-tomta 2:91-132, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-11, Registreringsdatum: 2010-12-29)
01
1 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
488 000 kr
616 000 kr
1980
3 480 kr/år
800 kr/år
2 500 kr/år
600 kr/år
3000 kWh/år
6 000 kr/år
7 200 kr/år
20 580 kr/år
8 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 860 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
488 000 krMarkvärde
616 000 krVärdeår
1980Försäkring
3 480 kr/årVatten och avlopp
800 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 580 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 860 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
1,22 km
Bergby Gård & Logi
2,15 km
Akilles Taverna
2,88 km
Grisslehamn
3,41 km
Café Kalaset
3,59 km
Grisslehamn skola
3,35 km
Grisslehamn förskola
3,37 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,88 km
Förskolan Lotsen AB
9,5 km
Gottsta Förskola
10,2 km
ICA Supermarket Hallstavik
10,64 km
Tempo Hallstavik
11,09 km
Arholma Handel
30,04 km
Tempo
30,17 km
Dollarstore Östhammar
31,33 km
Faringe station Lennakatten
40,77 km
Moga station Lennakatten
44,55 km
Almunge station Lennakatten
46,44 km
Tomta mellersta
817 m
Tomta såg
1,01 km
Tomta övre
1,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,99 km8 min15 min1 tim 5 min
-
Hav828 m4 min4 min17 min
-
HållplatsTomta mellersta817 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
