Välskött & modernt boende i 1-plan
Välkommen till ett modernt, bekvämt och välskött boende i ett plan, där genomtänkt arkitektur möter trivsel och funktion. Här erbjuds generösa sällskapsytor, en lättskött trädgård och härliga utemiljöer med ett stort trädäck i vinkel – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det rymliga, isolerade uterummet med braskamin förlänger säsongen och skapar en inbjudande plats att njuta av året om.
Bostaden präglas av en öppen och trivsam planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, där de generösa ljusinsläppen skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns tre sovrum med garderobsförvaring samt en helkaklad toalett med dusch, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Golvvärme i kök, entréhall och våtrum bidrar till extra komfort, och fiberanslutning ger goda förutsättningar för ett modernt vardagsliv.
Det stora trädäcket i vinkel erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Med motordriven markis erbjuds även skugga under årets soligaste dagar. Den lättskötta trädgården gör det enkelt att njuta av utemiljön utan att behöva lägga alltför mycket tid på trädgårdsarbete. Vardagen blir dessutom extra smidig med en uppställningsplats och carport precis utanför entrén – en praktisk lösning som gör både parkering och i- och urlastning enkel. I anslutning till carport finns även vidbyggt isolerat förråd.
Fastigheten är högt belägen i Mössebergssluttningen, med vackra promenadområden och naturen alldeles i närheten. Här bor du med fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Efter en härlig dag i naturen väntar lugnet hemma – kanske med en kopp kaffe framför brasan i uterummet och utsikt över vackra Falbygden. Ett hem i mycket gott skick där ni kan flytta rätt in och bo bra från första stund.
Tillträde kan sker enligt överenskommelse, med möjlighet till ett snabbt övertagande.
I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 400 000 kr
Boarea/biarea
115/10 kvm
Driftkostnad
32 260 kr/år
Tomtarea
546 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Villa i 1 plan
Har du några frågor?
Kontakta Madelene eller Ellen för mer information kring Ängsliden 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Det generösa trädäcket i kombination med uterummet skapar en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Med markisen som ger skön skugga under soliga dagar och den fina utsikten över staden blir detta en riktig favoritplats att längta hem till.
Det generösa trädäcket i kombination med uterummet skapar en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Med markisen som ger skön skugga under soliga dagar och den fina utsikten över staden blir detta en riktig favoritplats att längta hem till.
Det öppna vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med gott om plats för såväl en bekväm soffgrupp som en trevlig matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus, luftig och inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder tre ljusa och trivsamma sovrum med flexibla möjligheter att anpassa efter familjens behov. Här finns plats för såväl sovrum och barnrum som hemmakontor eller gästrum – ett boende som enkelt kan följa med genom livets olika skeden.
-
![Ängsliden 3]()
Ängsliden 3
![Rymlig carport vid entré]()
Rymlig carport vid entré
![Välkommen in i den rymliga entréhallen!]()
Välkommen in i den rymliga entréhallen!
![Vy från hallen]()
Vy från hallen
![Ljust kök med fint ljusinsläpp]()
Ljust kök med fint ljusinsläpp
![Köket har gott om förvaring]()
Köket har gott om förvaring
![Köket har klinkergolv som löper vidare från hallen]()
Köket har klinkergolv som löper vidare från hallen
![Plats för matsalsgrupp i anslutning till köket]()
Plats för matsalsgrupp i anslutning till köket
![Från vardagsrummet nås altanen]()
Från vardagsrummet nås altanen
![Ljust och öppet vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de stora fönstren]()
Ljust och öppet vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de stora fönstren
![Passage som leder till sovrummen]()
Passage som leder till sovrummen
![Sovrum 1 i ljusa toner]()
Sovrum 1 i ljusa toner
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Rymlig toalett med dusch samt praktiskt tvättdel]()
Rymlig toalett med dusch samt praktiskt tvättdel
![Vikbara duschväggar som ger extra utrymme]()
Vikbara duschväggar som ger extra utrymme
![]()
![Gästtoalett som nås från hallen]()
Gästtoalett som nås från hallen
![Stort trädäck med sol större delen av dagen. Vill man ha en paus från solen finns en praktisk markis.]()
Stort trädäck med sol större delen av dagen. Vill man ha en paus från solen finns en praktisk markis.
![Från trädäcket nås husets uterummet]()
Från trädäcket nås husets uterummet
![Uterum som kan nyttjas större delen av året. Här finns en braskamin som förhöjer känslan och ger härlig värme under årets kallare månader.]()
Uterum som kan nyttjas större delen av året. Här finns en braskamin som förhöjer känslan och ger härlig värme under årets kallare månader.
![]()
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Entréhall med ljust klinker innanför dörren. Avhängning samt garderober för kläder och skor.
02
Kök
Stilrent kök från Vedum med vita luckor, mörk bänkskiva och vita vitvaror. Köket har gott om förvaring i hög- och överskåp samt gott om bänkyta. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats ger en luftig känsla och skapar en praktisk vardag. Det ljusa klinkergolvet i hallen följer vidare in i köket och ger ett sammanhängande intryck.
Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spis med häll, fläkt, inbyggnadsmicro.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och matbord. Trägolvet som löper genom vardagsrum, passage och sovrum ger ett enhetligt och snyggt intryck. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån finns även direkt utgång till altanen, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljön.
04
Sovrum x3
Bostaden har tre sovrum med ljusa väggar och träparkett, där master bedroom har gott om förvaring i platsbyggda garderober. Här finns möjlighet att anpassa rummen efter livets olika behov - hemmakontor, gästrum eller varför inte som en egen walk-in closet.
05
Toalett/Dusch
Helkaklad toalett i ljusa toner med golvvärme, dusch och kombinerad tvättstuga. Dom vikbara duschväggarna ger extra utrymme.
Utrustning: toalett, kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
06
Toalett
Helkaklad toalett i anslutning till entréhallen.
Utrustning: toalett, handfat.
07
Uterum
Stort och härligt uterum med stora glaspartier samt skjutpartier ut mot altandäcket. Braskaminen skapar värme och en ombonad känsla i uterummet och bidrar till en extra trivsam atmosfär. Här kan man njuta större delen av året och det blir som ett extra rum till bostaden.
08
Förråd
Isolerat förråd med radiator samt vatten i anslutning. Förrådet nås från husets utsida.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
546 kvm
4 (3 sovrum)
FALKÖPING ENTITAN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 plan
2010
27
Gjuten platta
Trä
Trä
Träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Rör, i uterum
2025-06-02
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, luft/luft värmepump, delar av huset har vattenburen golvvärme
16 A
Automatsäkringar
Jordat
2025/2026
- Målning av träfasad
2019
- Solplaneler
- Luftvärmepump/AC
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-04
Johan Holmkvist
Observera att angiven energideklaration är utförd innan fastigheten förseddes med solpaneler.
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten
05
Uteplats
Altandäck i vinkel samt uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats samt carport
07
Tomt/Servitut
546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt.
Mösseberg 49:10, vidblicken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-24, Registreringsdatum: 2009-02-26)
01
2 110 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 791 000 kr
319 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
8 400 kr/år
3 000 kr/år
5 200 kr/år
2 560 kr/år
500 kr/år
9 500 kr/år
4000 kWh/år
3 100 kr/år
32 260 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 685 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 110 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 791 000 krMarkvärde
319 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
8 400 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
2 560 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
9 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årHushållsström
3 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 685 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mösseberg
På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil.
Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde.
Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs: https://www.vasttrafik.se
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Ellen!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
