Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Tel

070-324 72 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Bäckvägen 16A

Utgångspris

5 790 000 kr

Utgångspris

5 790 000 kr

Anmäl intresse

Duved— Åre— Nyproduktion

Bäckvägen 16A

Till salu

Utgångspris

5 790 000 kr

Anmäl intresse

Duved— Åre— Nyproduktion

Ski Hamre III i Duved, Hamrebacken - nyproduktion med stugkänsla!

Välkommen till Brf Ski Hame III! Totalt 12 parhuslägenheter i 2-plan!
I dagsläget finns 3 stycken lägenheter kvar till försäljning. Se bostadsväljaren för lediga lägenheter.

Lägenheterna har ett alldeles perfekt ski-in/ski-out-läge för både längd - och alpinåkning, och en härlig utsikt mot fjällvärlden! Även skoterleden går förbi precis vid huset.
Från Brf Ski Hamre III är det gångavstånd till Duveds centrum med butiker, restauranger och tågstation samt skola och förskola.

Väldisponerade lägenheter med god standard och fina materialval. Väggar med träpanel i grå/brun färg och svart köksinredning. Klinkergolv i våtrum och entré, 200 mm enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum.
I lägenheterna finner man 3-4 sovrum, allrum/kök med panoramafönster och öppet i nock, badrum, bastu, gästtoalett, förråd samt tvättstuga/teknikrum.

Brf Ski Hamre III är en förening med mycket låg belåning, endast 2000:-/kvm.
Se ekonomisk plan under fliken Dokument.
Lägenheterna är färdiga och inflytt kan ske till kommande vintersäsong 2023/2024. Filmvisning finns, återkom så mailar vi över den.

För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

5 790 000 kr

Boarea

98 kvm

Avgift

3 799 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1 & 2

Mäklarhuset Åre

Kontakta Jan eller Anna för mer information kring Bäckvägen 16A Anmäl intresse.

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-324 72 00

Skicka e-post

Boka möte

Anna Dufva

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Allrum

Antal: 1 -2
Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre
Tak: Huntonit
Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
Sockel: Ek
Belysning: Takpunkt

Allrum finns på både nedre och övre plan

02 Kök

Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre
Tak: Huntonit
Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
Sockel: Ek
Belysning: Spotlights
Kökssnickerier i svart folierat ek, svart bänkskiva i sten anpassat för varje lägenhet

03 Sovrum

Antal sovrum: 3 - 4
Vägg: Huntonit skivor
Tak: Huntonit skivor
Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
Sockel: Ek
Belysning: Takpunkt
Dörr: Svartmålade dörrblad

04 Badrum med bastu

Antal badrum: 2
Vägg: Kakel
Tak: Huntonit
Golv/sockel: Klinker
Dörr: Svartmålade dörrblad
Belysning: Spotlights
Inredning: Badrumssnickerier i svart folierat ek,
duschväggar i glas, vägghängd WC, handfat och bastuaggregat från Harvia

Ett utav badrummen är utrustad med bastu

05 Hall/entré

Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre
Tak: Huntonit
Golv: Klinker
Belysning: Spotlights
Dörr: Svartmålat dörrblad

06 Teknikrum/förråd

Vägg: Fibotrespoplattor (våtrumsskivor)
Tak: Huntonit
Golv/sockel: Klinker
Belysning: Spotlights
Dörr: Svartmålat dörrblad
Värmepumpen är placerad i förrådet.

07 Beskrivning av samtliga rum

- Grå fasadsten
- Träpanel 200 mm från Norsk Limtre på väggar
- Svartmålade fönster inne och ute
- 1-stavs ekparkett i 200 mm från Boen
- Klinkergolv i badrum, teknik/förråd & entré
- Vattenburen golvvärme i samtliga rum med trådlösa termostater
- Strömbrytare och vägguttag i Elko+ i mattsvart
- Dimmers i svart
- Spotlights i svart utförande (några rum)
- God standard och stugkänsla i alla lägenheter
- Förberett för elbilsladdare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Samtliga lägenheter är 98 m² (BOA) och består av lägenheter med 3 RoK. Samtliga lägenheter med 4 sovrum men eftersom 2 st av rummen har en BOA på mindre än 7 m² är det inte att betrakta som rum i fråga om RoK.

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 & 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023-2024

Kommentar, byggnad

Grund och sockel: Platsgjuten betongplatta
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: Trä in- och utvändigt med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta 2-glasfönster, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme med värmepump från NIBE F470 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Till - och frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Förberett för fiber

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En öronmärkt P-plats ingår till varje lgh.

05 Övrigt

Bilderna på lägenheten är från en lägenhet i samma projekt. Braskamin är tillägg. Se planlösning.

Ekonomi

01

Avgift

3 799 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning

Uppskattad kostnad för uppvärmning samt hushållsel

1 500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Ski Hamre III. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna är belägna i Duved och kommer att bestå av 12 st parhuslägenheter i 2-plan för fritidsändamål.
Varje lägenhet är ca 98 m². Till varje lägenhet ingår också ett förråd/skidförråd, balkong och p-plats.
Föreningen ingår i Hamrebackens samfällighetsförening och Herrskapsslåttens samfällighetsförening.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Bostadsväljare