Tomt på mycket centralt läge!
Äntligen finns det chans till att köpa en tomt centralt läge i Malmö!
Belägen i ett trevligt villakvarter med gott om charmiga äldre hus runtomkring och mycket grönska i kvarteret. V/A, fiber, fjärrvärme samt el finns i gatan.
Med både skola och förskola bara 100 meter från tomten och Ica Maxi endast 500 meter bort, underlättas underlättas vardagen. Bra bussförbindelser åt olika håll och med bil tar man sig snabbt över hela Malmö och ut på motorvägarna om man pendlar.
Detaljplanen tillåter 2-planshus med byggyta om 20%, vilket gör att man kan bygga ett hus med ca 170 kvm boarea, detta eftersom man får bygga två hela våningar utan snedtak. Utöver husets yta är det ofta möjligt att bygga attefallshus och med de nya generösa attefallsreglerna kan det tillåtas en extra byggnad på upp till 45 kvm!
Fråga gärna mäklaren om du har frågor kring detaljplanen eller gällande vad man kan få bygga på tomten.
2 595 000 kr
481 kvm
Äganderätt
MALMÖ DUVKULLAN 9
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Simon för mer information kring Poppelgatan 27.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
481 kvm
MALMÖ DUVKULLAN 9
02
Byggnadssätt
Huset får ha en byggyta om 96,2 kvm i två plan. Utöver byggyta är det ofta möjligt att bygga attefallshus och de nya attefallsreglerna kan tillåta byggnad på upp till 45 kvm.
03
Tomt/Servitut
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
481 kvm
Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-08-18, Senast ändrad: 2020-06-02), Duvkullan 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-05-18, Registreringsdatum: 2017-07-10, Senast ändrad: 2019-09-24)
01
1 026 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
1 026 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
10 260 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
1 026 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 026 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
10 260 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHindby
Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö.
Hindby ligger mellan Jägersrovägen och Ystadvägen, öster om Kontinentalbanan och väster om Inre ringvägen.
01
Fördelar med området
02
Område
Området har en mycket blandad uppbyggnad. Vid Persborg finns flerfamiljshus. Längs Cypressvägen, som går i en båge innanför ringvägen, finns företag och här ligger Malmö djursjukhus. Vid Ystadvägen finns ett ICA Maxi-varuhus. Resten av området består av villor, många från 1940-talet.
03
Skola
Områdets skola är Rosenholmsskolan (F-2, tillkom 1952 som Rosengårdsskolan; namnet ändrades 1974 då den nuvarande skolan med detta namn färdigställts). Här finns även Rosenholms, Cypressens, Herdinnans förskolor och Hindby skoldaghem.
04
Kommunikation
Följande transitlinjer har rutter som passerar nära Hindby. Buss nr: 1, 144, 32, 35 samt pågatågen.
05
Kuriosa
Hindby är en del av Fosie. En före detta stadsdel idag distrikt i Malmö. Området består till stor del av flerbostadshus byggda under 1960-talet. Området omfattar merparten av Fosie socken, som blev inkorporerad i Malmö 1931. Där finns höga hus och industrier, men också grönområden och äldre hus och trädgårdar. Fosie kyrka och Fosiestenen tillhör stadsdelens äldre historia.
Pizzeria 040 Kattarpstorget
242 m
Picadeli
395 m
Sushi Daily Ica Maxi Malmo
395 m
Circle K Malmö Ystadsvägen
398 m
Pizzeria Vegenat
439 m
Rosenholmsskolan
54 m
Cypressens förskola
147 m
Snäckhusets Pedagogiska barnomsorg AB
325 m
Östra Grevie folkhögskola – Malmö
433 m
School place
501 m
Kattarps Närbutik
238 m
Present Huset På Söder
467 m
Alseedawi Kryddor & Nötter
1,01 km
Coop Forum Jägersro
1,65 km
"Nära dej" Nobels Livs
1,79 km
X:-tra
1,92 km
Malmö Poppelgatan
155 m
Malmö Kastanjeplatsen
250 m
Malmö Hindby
383 m
Malmö Persborgstorget
386 m
Malmö Persborg
607 m
Malmö Rosengård station
1,46 km
Triangeln
2,97 km
Malmö Östervärn station
3,48 km
Malmö Hyllie station
4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,35 km13 min21 min1 tim 17 min
-
Sjö1,23 km5 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
