Behållare Behållare
Runnabäcken, Kungsör
Blåmesgatan 17
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
33 160 kr/år
Tomtarea
901 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla på friköpt tomt i populärt område!

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla på friköpt tomt i populärt område! Entrén är rymlig med klinkergolv och stor garderob med skjutdörrar. Vidare så är det öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet kan man njuta av braskaminen mörka höst- och vinterkvällar eller gå ut och sätta sig på soldäcket varma sommardagar. Det exklusiva köket (HTH) är utrustat med de senast med spishäll med inbyggd spisfläkt, kvartskomposit bänkar och två hoar varav en för grönsaker. Huset värms upp av frånlufts värmepump vilket innebär härlig komfort med vattenburen golvvärme och bra ekonomi. 2 fina badrum med klinkergolv, helkaklade väggar en med dusch och en med badkar. Huset inrymmer 4 sovrum i bra storlek.
Tomten är finplanerad med möjlighet att skapa sitt eget. I carporten och på garageuppfarten är det lagt betongplattor. Stort förråd är vidbyggt carporten.

I Kungsör finns bio, matvaruaffärer, banker, förskolor, skola, vårdcentral, sporthall mm. Dessutom ligger Kungsör vid Mälaren där det finns bad- och båtplatser.

Lätt att pendla med tåget till större städer såsom Eskilstuna, Västerås, Örebro och Stockholm.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla på friköpt tomt i populärt område!

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla på friköpt tomt i populärt område! Entrén är rymlig med klinkergolv och stor garderob med skjutdörrar. Vidare så är det öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet kan man njuta av braskaminen mörka höst- och vinterkvällar eller gå ut och sätta sig på soldäcket varma sommardagar. Det exklusiva köket (HTH) är utrustat med de senast med spishäll med inbyggd spisfläkt, kvartskomposit bänkar och två hoar varav en för grönsaker. Huset värms upp av frånlufts värmepump vilket innebär härlig komfort med vattenburen golvvärme och bra ekonomi. 2 fina badrum med klinkergolv, helkaklade väggar en med dusch och en med badkar. Huset inrymmer 4 sovrum i bra storlek.
Tomten är finplanerad med möjlighet att skapa sitt eget. I carporten och på garageuppfarten är det lagt betongplattor. Stort förråd är vidbyggt carporten.

I Kungsör finns bio, matvaruaffärer, banker, förskolor, skola, vårdcentral, sporthall mm. Dessutom ligger Kungsör vid Mälaren där det finns bad- och båtplatser.

Lätt att pendla med tåget till större städer såsom Eskilstuna, Västerås, Örebro och Stockholm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och stor garderob med skjutdörrar.
Kök (Entréplan)
Exklusivt kök (HTH), på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, målade väggar. Köket är utrustat med kvartskomposit bänkar, spishäll (inbyggd kolfilterfläkt i hällen), integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och varmluftsugn i arbetshöjd. Kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, braskamin, fönster åt två väderstreck och utgång till soldäck. Vardagsrum och kök i öppen planlösning.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, frånluftsvärmepump, tvättmaskin, kondenstumlare och grovingång.
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum 1 på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod, badrumsskåp, duschplats och handduksvärmare.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med 1-stavsparkettgolv, vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på entréplan med 1-stavsparkettgolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och fönster åt två väderstreck.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 på entréplan med 1-stavsparkettgolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och fönster åt två väderstreck.
Badrum 2 (Entréplan)
Badrum 2 på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod, badrumsskåp, badkar och handduksvärmare.
Sovrum 4 (Entréplan)
Sovrum 4 på entréplan med 1-stavsparkettgolv, vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Totalareal
901 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSÖR GULSPARVEN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2022
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster, träkärna med aluminium utanpå.
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2022
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber till tomtgränsen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor soldäck i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vidbyggt med carporten.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
901 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Finplanerad tomt förberedd för att så/lägga gräsmatta.
Betongplattor på garageuppfarten och i Carporten.
Planbestämmelser
Runnabäcken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900618)
Övrigt
OBS! Det är ingen kommunal fastighetsavgift på 15 år enligt gällande regler:
Ekonomi
Taxeringsvärde
152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
152 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Just nu är typkoden för fastigheten 210 men skall omtaxeras med typkod 220.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
360 kr/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 160 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Dessa kostnader är uppskattade då huset ej varit bebott.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
152 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Just nu är typkoden för fastigheten 210 men skall omtaxeras med typkod 220.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
360 kr/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 160 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Dessa kostnader är uppskattade då huset ej varit bebott.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Runnabäcken

Runnabäcken, här finns många fina villor och lite bostadsrätter som är belägna i lugna och trevliga områden.

Fördelar med området

Motionsspår Tågstation Sport och friluftsliv Bussar Bio Caféer Båtliv Tryggt Ridning Badstrand Restauranger

Nöje

I stadskärnan finns affärer, frisörer, caféer, matställen och banker. Man kan även promenera längs ån, besöka det mysiga caféet på anrika Kungsörstorp eller ta ett bad vid Skillingeudd.

Ett perfekt ställe för dig som vill ha ett lugnt och rofyllt liv med närhet till det mesta!

Sport och fritid

Denna naturnära stad har mycket att erbjuda såsom en promenad längs
åpromenaden, bad och fiske i Mälaren, långa och vackra
cykelleder, styrketräning i naturen eller på något utav gymmen
som erbjuds i Kungsör eller varför inte ta en ridlektion på den
omtyckta ridskolan?

Kommunikation

Centralstationen finns på promenadavstånd från området och där
går tågen med direktförbindelse till bland annat Stockholm,
Eskilstuna och Örebro. I Kungsör finns även en gästhamn.

Familjeliv

I Kungsör finns förskolor och skolor samt mycket fritidsaktiviteter såsom sporthall, fotbollsplaner mm.

Använd kartan
X
Platser
    • Ralles Bygg
      446 m
    • Restaurang Phoenix
      805 m
    • Lenas torgcafé & mat
      854 m
    • Kungsörs Pizzeria HB
      911 m
    • Baalbek Restaurang
      922 m
    • Förskolan Paletten
      288 m
    • Nu förskola ladugårdsvägen
      316 m
    • Västerskolan
      506 m
    • Förskola skogsudden
      543 m
    • Förskolan Kinnekulle
      585 m
    • Svenska Elektrod Service
      8,83 km
    • Hemköp. Köping
      12,17 km
    • Lidl
      12,6 km
    • X:-tra
      13,79 km
    • Kungsör station
      1,43 km
    • Köping station
      11,32 km
    • Kvicksund station
      13,51 km
    • Arboga
      14,38 km
    • Kolbäck station
      18,33 km
    • Ulvesund
      434 m
    • Kaplansgatan
      747 m
    • Rabostan
      825 m
    • Hamngatan
      1,17 km
    • Hagaskolan
      1,27 km
Avstånd
  • Tågstation - Kungsör station
    1,43 km
    4 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Ulvesund
    434 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,16 km
    3 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.