Det här gör en mäklare och detta ingår i mäklararvodet

Värderar säljarens bostad och presenterar processen och mäklarens tjänst för säljaren
Kommer med råd och tips inför försäljning, exempelvis om något behöver renoveras eller stylas
Anlitar en proffsfotograf som fotograferar bostaden
Inhämtar nödvändig information om bostaden från säljaren samt från bostadsrättsföreningen om det är en bostadsrätt
Skriver en beskrivning och sätter ihop marknadsföringsmaterial som publiceras i olika kanaler
Håller visningar och extravisningar och finns tillgänglig för frågor via telefon, sms, mail eller fysiska möten
Följer upp visningar och spekulanter för att se om de vill lägga bud eller har frågor
Hjälper spekulanter med värdering av deras boende om så önskas
Sköter budgivning och eventuella förhandlingar med spekulanter
Kontrollerar köparens ekonomi
Upprättar alla dokument inför och håller i kontraktsskrivning
Sköter en trygg hantering av handpenning
Sköter all kontakt med bank inför till- och frånträde
Upprättar alla dokument inför och håller i till- och frånträde
Dokumenterar och arkiverar alla dokument
En mäklare gör många saker under en dag, varav många administrativa saker som inte alltid syns eller märks utåt mot säljare eller köpare. Ofta har mäklaren flera olika uppdrag samtidigt och det krävs därför en god förmåga att hålla ordning och reda samt vara strukturerad. Mäklaren gör också många av dessa saker på både kvällar och helger, och jobbar många gånger då säljare och köpare är lediga för att alla parter ska kunna träffas samtidigt.