Vad kostar en fastighetsmäklare?

En fastighetsmäklare jobbar normalt sätt på provision, i normalfallet tas en procentsats av blivande köpeskilling. Den brukar ligga på ca: 1-4% beroende på vad det är för objekt som ska säljas. I vissa fall kan man ha en lägre grundprocentsats och då lägga till en högre procentsats över en viss prisnivå som mäklaren och säljaren kommer överens om tillsammans. Detta kallar vi inom mäklarvärlden för att ha en trappstegsmodell. Det är sällan fasta priser på en fastighetsmäklartjänst men det är givetvis möjligt för den som önskar det.

Frågar du oss är det självklart någon av våra superduktiga och trevliga mäklare här på Mäklarhuset Sundbyberg! Men den bedömningen är ju väldigt subjektiv och alla uppskattar olika saker hos sin mäklare. Det vi alltid kan lova dig är ett starkt driv, skickliga säljare med spetskompetens på att förhandla och mäklare som alltid gör sitt yttersta i precis varje steg av affären. Något vi lovar är att om du inte är nöjd så utgår ingen kostnad för vår mäklartjänst.

- Fast arvode i kronor, som bestäms i förväg när uppdragsavtal tecknas. Arvodet påverkas inte av slutpriset. Denna modell är bra om man redan innan försäljningen drar igång vill veta vad arvodet kommer bli.

- Fast arvode i procent, baserat på slutpris. Denna procentsats bestäms i förväg när uppdragsavtalet tecknas. Arvodet påverkas av slutpriset, då summan blir en viss procentsats av slutpriset.

- Fast grundarvode i kronor, med en stege eller trappa i procent. Här blir grundarvodet något lägre än om man enbart har ett fast arvode, men om slutpriset når en viss nivå, får mäklaren en viss procent av allt som överstiger denna nivå. Arvodet kan alltså påverkas av slutpriset men måste nödvändigtvis inte göra det. Denna arvodesmodell kan vara ett bra incitament för mäklaren att jobba ännu hårdare för att nå ett högre slutpris.

Detta är inte en fullständig lista på våra arvodesmodeller, men speglar de allra vanligaste arvodesmodellerna.