Förmedlingsavtalet

  • Vill du veta vad din bostad är värd?
    Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

    Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

  • Jag vill sälja min bostad nu!

    Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen av din bostad. Vi på Mäklarhuset vet vad som krävs för att göra en riktigt bra bostadsaffär.

    Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Förmedlingsavtalet

Mäklarhuset Sundbyberg

För att mäklaren ska kunna utföra sitt uppdrag i Sundbyberg så behöver man ett skriftligt förmedlingsuppdrag mellan säljare och mäklare och det är detta som är grunden för ett samarbete mellan säljare och mäklare. Förmedlingsuppdraget anger vem som är säljare och mäklare, vilket objekt eller vilken fastighet uppdraget avser samt vilket arvode eller ersättning mäklaren ska få när objektet är sålt.

Mäklaren har ofta ensamrätt på förmedlingsuppdraget i upp till 3 månader. Med ensamrätt menas att mäklaren har rätt till provision om objektet blir sålt, oavsett om mäklaren har medverkat till försäljningen eller inte. Ett praktiskt exempel kan vara om man som säljare på egen hand hittar en köpare under tiden förmedlingsuppdraget gäller med ensamrätt.

Ensamrätten för förmedlingsuppdraget får inte vara längre än 3 månader åt gången, men kan förlängas efter överenskommelse. Sägs inte uppdraget upp av någon part så löper avtalet tillsvidare efter dessa 3 månader med 10 dagars uppsägningstid. I våra avtal så har vi normalt sätt inte några kostnader för dig som säljare om du vill avbryta försäljningen och säga upp avtalet. Allt för att det ska vara så tryggt som möjligt för dig.

Förmedlingsuppdraget är standardiserat och branschgemensamt och behöver se ut på ett visst sätt rent juridiskt, men självklart kan du fråga din mäklare om något går att lägga till, ändra eller omformulera om du inte känner dig nöjd.

Om man ångrar sig eller vill säga upp förmedlingsuppdraget?

Man har alltid rätt att tacka nej till ett bud. Som säljare är man aldrig tvingad till att sälja sin bostad om man får ett bud under tiden man har ett förmedlingsuppdrag med en mäklare.

Vill man säga upp ett förmedlingsuppdrag behöver man vänta till efter ensamrätten har löpt ut, annars kan det ses som kontraktsbrott. För mäklare gäller samma sak, det kan vara svårt för mäklaren att säga upp förmedlingsuppdraget under ensamrätten och det allra bästa är att vänta till ensamrätten löpt ut för att vara på den säkra sidan. Uppsägningen ska ske skriftligen och ska bekräftas av den andra parten.

Är du osäker på hur ett förmedlingsuppdrag fungerar eller vad som menas med vissa paragrafer i ett förmedlingsuppdrag rekommenderas att fråga den mäklaren alt. höra av sig till kundombudmannen hos Mäklarsamfundet.

  • Vill du veta vad din bostad är värd?
    Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

    Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

  • Jag vill sälja min bostad nu!

    Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen av din bostad. Vi på Mäklarhuset vet vad som krävs för att göra en riktigt bra bostadsaffär.

    Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Se vad våra kunder säger om oss

  • Stefan Ekman
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    5 dagar sedan
    Fem stjärnor till Hevrê Yildiz. Supergrymt bemötande och vilket engagemang han visat från dag ett med försäljningen av min bostad. Flexibel och lösningsorienterad. Mycket bra återkoppling från Hevrê under hela processen. Kan varmt rekommendera Hevrê till alla som vill ha en trygg försäljning.
    Publicerat på Google
  • Natalie Westin
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    1 månad sedan
    Genomgående professionellt bemötande av Hevrê Yildiz. Flexibel, tillmötesgående och engagerad från visning till kontraktskrivning.
    Publicerat på Google
  • Lovisa Bergstedt
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    3 månader sedan
    Kan varmt rekommendera Hevrê Yildiz. Proffsig, snabb och gedigen lokalkännedom. Han kan verkligen Sundbyberg!
    Publicerat på Google
  • Charlotte Sultan
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    3 månader sedan
    Mirza Lancina sålde min lägenhet i Sundbyberg. Mirza är professionell, engagerad och resultstinriktad. Utöver det är Mirza social och lyssnar in mig som säljare vilket har betytt mycket för mig vid bostadsförsäljningen som är en stor affär.
    Publicerat på Google
  • Ralph Touma
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    4 månader sedan
    Tack Mirza! ⭐️
    Publicerat på Google
  • Nana-Yaa Kumah
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    4 månader sedan
    Jag köpte min första lägenhet via Mäklarhuset Sundbyberg och Mirza Licina som var den ansvarige mäklaren har varit väldigt professionell, kommunikativ och behjälplig genom hela processen. Skulle varmt rekommendera honom som mäklare!
    Publicerat på Google
  • Shwan Amjadi
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    4 månader sedan
    Hevrê Yildiz var väldigt serviceminded och tillgänlig under hela processen. Han höll i dialogen mellan mig och säljaren på ett utmärkt sätt och höll mig uppdaterad hela vägen. Jag fick stort förtroende för Hevrê och kommer utan tvekan att kontakta och rekommendera honom i framtiden.
    Publicerat på Google
  • Atilla Kilic
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    5 månader sedan
    Ja vad ska man säga, bättre mäklare kan man inte begära. Hevrê har på ett exemplariskt och proffesionellt sätt skött försäljningen av vår lägenhet. I början ville vi avvakta och ta det lite lugnt och det respekterade han. Sen när det väl blev dags att fotografera och lägga ut lägenheten skötte han det mycket professionellt och snabbt. Han har alltid varit lättillgänglig och svarat på våra funderingar och frågor samt kommit med väldigt goda tips och idéer. Vi kan verkligen rekommendera Hevrê för alla andra mäklare. Synd att man endast kan ge 5 stjärnor för Hevrê förtjänar mycket mer än endast 5 stjärnor.
    Publicerat på Google
  • Seyran Yildiz
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    5 månader sedan
    Anlitade Mirza Licina som mäklare till min lägenhetsförsäljning och är verkligen supernöjd. Han är väldigt professionell och kunnig. Rekommenderar honom starkt!
    Publicerat på Google
  • Cajsa Lindström
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    5 månader sedan
    Tack vare Mirzas engagemang har jag nu köpt min första lägenhet. Kunnig, trevlig, tydlig och proffsig mäklare som man tydligt märker vill både säljarens och köparens bästa. Grym!
    Publicerat på Google
  • Atanu Guchhait
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    6 månader sedan
    Hevrê made the whole process of house viewing, price negotiation, signing agreement and moving date negotiation very simple and transparent to us. We felt relaxed and comfortable throughout the process. We would like to thank and strongly recommend all for the help and service provided by Hevrê and other members from Mäklarhuset Sundbyberg team.
    Publicerat på Google
  • Martin Persson
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    7 månader sedan
    Så nöjd med min mäklare Mirza Licina, han gjorde ett strålande jobb med stort engagemang. Som sagt väldigt nöjd!
    Publicerat på Google
  • freja blomqvist
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    7 månader sedan
    Jag och min sambo kom i kontakt med Hevrê Yildiz innan jul då vi inte egentligen var i några desto större säljtankar. Under värderingen av vår bostad blev jag väldigt imponerad hur proffsig, lugn och icke-hetsande Hevrê var. Han skapade en trygghet kring hur vi kan gå till väga i vår försäljning och kände mig inte någonsin stressad över läget. Och inte väl så konstigt att vi fick vår bostad sist och slutligen såld till önskat pris innan någon allmän visning. Rekommenderar varmt Hevrê som mäklare när ni ska sälja bostad.
    Publicerat på Google
  • Fredrik Ternestin
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    7 månader sedan
    Ja va ska man säga. För en vecka sen behövde jag hjälp med en snabb försäljning. 1 vecka tog de alltså för Hevre Yildiz att fotografera och marknadsföra lägenheten samt hitta en köpare för ett pris som var helt i min smak. Tack för den 😊👍 synd att de bara fanns 5 stjärnor att bocka i!
    Publicerat på Google
  • Najib Uppson
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    4 år sedan
    Jag sålde min lägenhet genom mäklare Hevre Yildiz till otroligt pris och detta tack vare denna mäklare som är lyhörd, och proffsig från början till slutet av affären så jag absolut rekommenderar denna Mäklare Hevre Yildiz
    Publicerat på Google
  • Caroline Lindberg
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    8 månader sedan
    Jag är så glad att valet av mäklare hamnade på Hevrê när jag skulle sälja min första bostad. Han är ödmjuk, professionell och har ett otroligt engagemang som överträffar allt. Jag kände mig väldigt trygg genom hela processen, som dessutom resulterade i att bostaden blev såld innan visning! Jag kan varmt rekommendera Hevrê till alla som går i säljtankar och kommer garanterat välja honom igen vid nästa försäljning!
    Publicerat på Google
  • Tomas Steierlind
    Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna Stjärna
    8 månader sedan
    Hevrê genomsyrar 5 av 5 helt klart! Kan verkligen varmt rekommendera! Lösningsorienterad och otroligt smidig att ha att göra med. Hevrê utstrålar samt förmedlar erfarenhet och tillit från start till mål. Är du ute efter att samarbeta med en mäklare som gör ett utomordentligt jobb, anpassar sin närvaro efter dina behov och löser förväntningarna så är Hevrê rätt val för dig!
    Publicerat på Google
Aktuella försäljningar

Visa alla 118
Tidigare försäljningar

Visa fler
Våra mäklare & medarbetare i Sundbyberg

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka fri värdering
Hitta till oss

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.